網友“財經女記者部落”微博稱，“房姐”多處房產購自潘石屹的SOHO中國。

　　昨日，SOHO中國CEO張欣發微博辟謠。

　　昨日，SOHO中國CEO張欣發微博辟謠。

　　隨著“房姐”一事持續發酵，有網友爆料稱，龔愛愛曾帶數位煤老板前往SOHO買房，并賺取回扣。網友還質疑SOHO中國與龔愛愛串通洗錢。

　　昨日，SOHO中國CEO張欣發微博稱：“指責我們串通洗錢和給巨額回扣都是造謠”，并表示公司將保護客戶信息，但會配合政府調查。

　　網友稱“房姐”帶人買房拿提成

　　1月31日，名為“財經女記者部落”網友發微博稱，在京擁有41套房共計近萬平米的陜西“房姐”龔愛愛女士，大部分物業來自于潘石屹的SOHO中國公司，微博中還貼出了一張據稱是從潘石屹下屬手中獲得的表格截圖。

　　隨后，“財經女記者部落”再次爆料，神木農商行副行長楊利平也在三里屯SOHO買房，并稱龔愛愛曾帶數個煤老板前往SOHO購房，“不買就不給貸款”，龔愛愛還拿走銷售提成。

　　SOHO中國否認串通洗錢

　　對此，SOHO中國董事長潘石屹2月1日在微博上表示：“網上傳言我們公司與龔愛愛串通洗錢，完全是無稽之談。”

　　但對于銷售提成一事，潘石屹并未正面回應。

　　昨日上午，SOHO中國CEO張欣回應稱：“指責我們串通洗錢和給巨額回扣都是造謠。”她還表示，保護客戶信息是企業的責任，“我們無法獲知客戶的資金來源，但只要政府調查，我們一定配合”。

　　昨日，新京報記者多方聯系SOHO中國方面，但截至發稿時并未獲得正面回應。

　　律師說法

　　是否洗錢需證據認定

　　北京市大成律師事務所畢建偉律師表示，在房產交易中購房者與開發商為平等的民事主體，開發商無權向社會公開其獲知的購房者個人信息。

　　他認為，開發商對于購房者的個人信息負有保密義務，即使房屋買賣合同里沒有相應的保密條款，開發商也不得將其于交易中獲知的公民個人信息予以不當公布及使用。但是當公權力介入，比如司法機關需要進行相關調查時，開發商則有義務予以全面配合。

　　對于SOHO中國是否涉嫌幫購房者洗錢，畢建偉律師表示，網友有這樣的猜測可以理解，但究竟是否屬于洗錢，還是要看SOHO中國的具體行為情節是否符合我國刑法對于洗錢犯罪規定的構成要件。

　　根據法律規定，明知該收益是犯罪所得，仍采取違法手段掩飾、隱瞞該收益的來源和性質，這樣的行為可以認定為洗錢。畢建偉表示，SOHO中國是否涉嫌幫購房者洗錢，要看其是否明知購房款為犯罪所得，這需要明確的證據證明方能認定。

　　新京報記者鄭道森

　　行業聲音

　　房地產市場恐失“豪客”

　　談及網友質疑SOHO中國涉嫌串通“房姐”洗錢一事，陽光100常務副總裁范小沖表示：“我認為開發商在這件事中不用承擔什么責任。”

　　“開發商沒能力審查戶口真假”

　　范小沖說，作為開發商，來的都是客，給錢就賣，沒義務過問別的,至于合同能不能成交確認，購房人有沒有購房資質，應該是房管局把關，“開發商怎么能知道客戶的身份證戶口本是真的假的？沒能力知道。”范小沖表示，無論從法律層面還是銷售環節看，開發商都不應為此事承擔責任。

　　風波將影響一些“大買賣”

　　范小沖同時認為，這場風波很可能影響到房地產市場中的一些“大買賣”。

　　他說，在大客戶中，官員和煤老板們的購房比例很大，預計這種“房叔房嫂”型的客戶會喪失很多。“官員、隱形富豪、煤老板們一向是投資型商業地產的‘豪客’，常常帶來很多關聯客戶，以往他們能利用多身份證、多戶口本等方式突破限購政策。”

　　“隨著這些事被頻頻曝光，房地產等登記制度越來越透明，類似手段今后恐怕越來越難。尤其是作為官員，大手筆的買房，今后要擔憂財產被查。”范小沖總結，“一部分以豪宅或商業地產為主打的房地產商，恐將失去許多“泡沫客戶”。

　　但范小沖對真正剛需型的購房需求仍持樂觀判斷，“剛需的購房者在城市化的背景下還是會長期存在的。”

　　新京報記者張泉薇(新京報)