美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇強(qiáng)勁。最新數(shù)據(jù)顯示，今年1月份，美國(guó)房?jī)r(jià)同比上漲8.1%，這是2006年6月以來，即美國(guó)房地產(chǎn)泡沫破裂前，美國(guó)房?jī)r(jià)的最大上漲幅度，也是2010年9月以來美國(guó)房?jī)r(jià)的最高點(diǎn)。

　　美國(guó)評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)普爾26日發(fā)布美國(guó)20個(gè)大城市的綜合房?jī)r(jià)指數(shù)顯示，1月份美國(guó)房?jī)r(jià)上漲0.1%。經(jīng)過季節(jié)調(diào)整，1月份美國(guó)房?jī)r(jià)環(huán)比上漲了1%。

　　然而，美國(guó)的房?jī)r(jià)仍比金融危機(jī)以前的最高峰值低了約三分之一，大約相當(dāng)于10年前的水平。

　　分析人士認(rèn)為，住房需求的逐步改善和庫(kù)存量的降低將繼續(xù)支持房?jī)r(jià)的平均上漲。從同比來看，1月份，美國(guó)20個(gè)主要城市房?jī)r(jià)均實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)，其中，美國(guó)鳳凰城房?jī)r(jià)一年上漲了23.2%；紐約房?jī)r(jià)上漲了0.6%。

　　“與去年同期相比，今年1月，鳳凰城、拉斯維加斯、舊金山獲得房地產(chǎn)泡沫破滅以來的最大增幅。”標(biāo)準(zhǔn)普爾指數(shù)委員會(huì)主席戴維·布里澤說。

　　從環(huán)比來看，美國(guó)20個(gè)主要城市中有9個(gè)城市的房?jī)r(jià)實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)，一個(gè)城市的房?jī)r(jià)持平，其余10個(gè)城市的房?jī)r(jià)下滑。其中，拉斯維加斯的房?jī)r(jià)增長(zhǎng)了1.6%，芝加哥和底特律的房?jī)r(jià)下跌0.9%。

　　美國(guó)商務(wù)部數(shù)據(jù)顯示，2月份，美國(guó)新房銷售量41.1萬套，環(huán)比下降4.6%。新房銷售中間價(jià)為每套24.68萬美元，高于去年同期水平。(記者阮煜琳)