國家統計局18日公布的最新房價數據顯示，4月份，新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市個數保持基本穩定，多數城市房價環比漲幅明顯縮小，樓市延續已久的高漲勢頭終于“慢”了下來。“慢”，一方面體現在新建商品住宅價格環比上漲的城市個數比3月份減少了1個，環比下降的城市個數比3月份增加了1個；另一方面體現在多數城市房價環比漲幅明顯收窄。

　　從新建商品住宅來看，67個價格環比上漲的城市中，漲幅比3月份縮小的城市有36個，最高漲幅從3月份的3.2%回落到2.1%；北京、上海、廣州、深圳等一線城市的新建商品住宅價格環比漲幅分別比3月份回落了0.9、1.2、0.4和1.0個百分點。從二手房來看，66個價格環比上漲的城市中，漲幅比3月份縮小的城市有33個，最高漲幅從3月份的3.1%回落到2.0%。“慢”下來的房價漲勢，意味著調控效應初步顯現。上海易居房地產研究院副院長楊紅旭說：“調控效果從4月份開始表現出來，首先是成交量的下降，房價首次出現環比增幅下滑，據我們統計，3月份房價平均增幅1.09%，4月份回落到0.95%。盡管房價還在漲，但漲幅已經回落，漲的勢頭得到抑制。”

　　清華大學土木水利學院副院長劉洪玉說：“投機性購房在新的調控政策下得到進一步抑制，各地政府普遍增加了普通商品住宅用地的供應、維持了保障性住房建設的力度。政府和社會各界也普遍加強了對土地、金融、稅收和住房等方面長效機制的研究探索和實踐。相信這些工作都將有利于促進房地產市場的平穩健康發展。”

關鍵詞：房價,高漲