昨日（5月21日），記者從市住房局獲悉，我市將在全市范圍內(nèi)開展為期近2個月的房地產(chǎn)市場專項治理活動，目前，全面檢查工作已經(jīng)開始。正在對轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)在建在售項目以及房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)進行拉網(wǎng)式檢查，檢查內(nèi)容包括是否存在擅自預(yù)(銷)售行為、是否存在捂盤惜售等五大項共計24項違規(guī)行為。

　　據(jù)介紹，此次專項治理將對轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)在建在售項目進行拉網(wǎng)式檢查，確保做到“監(jiān)管無縫隙，項目全覆蓋”；對房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)進行全面檢查，特別是近期業(yè)務(wù)拓展較快，群眾投訴較多的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)要進行重點檢查。對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，立即提出整改要求，責(zé)令限期整改；對嚴(yán)重違規(guī)的房地產(chǎn)開發(fā)項目和房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)，將責(zé)令立即停止違規(guī)行為，立案調(diào)查。

　　重點檢查的24項內(nèi)容為：未取得預(yù)售許可證或未按預(yù)售許可證批準(zhǔn)的范圍預(yù)售商品房，以認(rèn)購(包括預(yù)訂、登記、選號等)或辦理VIP卡等各種形式，違規(guī)收取各類定金(訂金)或預(yù)售款性質(zhì)的“誠信金”、“意向金”等4項擅自預(yù)(銷)售行為；沒有及時辦理商品房預(yù)售合同備案等3項捂盤惜售行為；采取虛假手段營造樓盤旺銷的氛圍、哄抬房價，或者縱容工作人員、雇傭他人炒作房價，擾亂市場秩序等3項銷售現(xiàn)場違規(guī)行為；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取返本銷售或變相返本銷售的方式銷售商品房等3項虛假宣傳行為；訂立合同前沒有向購房人明示商品房買賣合同示范文本及格式條款等3項商品房買賣合同欺詐行為；以及捏造散布漲價信息，或者與房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營單位串通捂盤惜售、炒賣房號，操縱市場價格等8項房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)違規(guī)行為。(記者 宋鈞)

關(guān)鍵詞：房地產(chǎn),經(jīng)營,違規(guī)