卸下村支書之位后，下海當起建筑老板，又憑昔日在地盤上的威望被開發(fā)商看中，設法入股也當起了地產開發(fā)商。樓盤項目建成后，違背協作協議，私下以低價“賣”出11套，被認定買賣無效后卻攜286萬元巨款潛逃。江夏警方昨宣布，涉嫌詐騙的盧某已于本月23日在鐘祥被擒。

　　11人付286萬元拿不到房

　　去年8月24日，江夏區(qū)11個居民聯名報警：開發(fā)房地產的盧某收取286萬房款后，無房可給，人已逃走。

　　早在2009年，江夏區(qū)一處樓盤在建，盧某是開發(fā)商之一。開餐館的陳師傅與盧某相識，得到盧的許諾：“售樓部賣3500元每平方米，我可以1800元。”陳師傅當即付款，從盧某處拿到一紙收據。

　　以此承諾，盧某又向另外10人低價“賣”房，共得房款286萬元，約定2011年底樓盤竣工后交房。但直到去年8月，陳師傅等11人仍拿不到房鑰匙，而收取房款的盧某也不見蹤影。

　　江夏警方將盧某列為網上逃犯，今年5月23日獲得線索后，在鐘祥市一出租屋內抓獲盧某。

　　開發(fā)商是20年前村支書

　　警方調查發(fā)現，11個受害者都與盧某相熟。現年62歲的盧某，上世紀80年代曾擔任江夏鄭店鎮(zhèn)關山橋村書記，在村里有較高聲望，90年代初“下海”當起了建筑老板，干起建材生意。

　　隨著征地開發(fā)升溫，各路開發(fā)商前來江夏“搶灘”。在鄉(xiāng)村享有威望的盧某，似乎又迎來創(chuàng)業(yè)的好機會。

　　2008年，一處樓盤在距鄭店街不遠的地方立項，但征地拆遷時因兩棟私房遇阻。據警方后來稱，開發(fā)商慕名找到盧某，盧某利用自己的影響力，將兩房收購，并因此與開發(fā)商簽訂聯合開發(fā)的合同，約定享有開發(fā)房產的權益，可先收取房款以支付開發(fā)的費用。看起來，盧某也成了一名地產開發(fā)商。

　　涉嫌詐騙遭通緝落網

　　2009年6月，開發(fā)商與盧某簽定補充合同，約定盧某“擁有2幢樓共10多套商品房”。但或許是考慮到須對盧某權力有所制約，開發(fā)商又與盧某于2010年3月、2010年5月相繼簽下補充合同，顯示盧某不得私自賣房，只能由銷售部按統一價格銷售。

　　這些約束盧某的合同協議，盧某卻未對外公開，更沒給買房人看。就這樣，盧某在未取得銷售許可證下，私下以遠遠低于售樓部的價格“賣”出那10余套房子，而實際上因程序違法，這11個買房人根本拿不到房。

　　盧某轉頭與合作的開發(fā)商交涉，并一度訴諸法庭，最終卻因自己違反合同理虧而撤訴。另一方面，11個買主找盧某要求退款賠損失，盧某害怕之下出逃，直到被警方通緝落網。

　　警方向盧某問及286萬元巨款去向時，盧某稱：“全都用完了，已沒錢退還房款。”目前，盧某涉嫌合同詐騙已被刑拘。