上半年商品房價格同比略降

　　從上半年整體供應情況看，石市住房局數據顯示，2013年1-6月份石市共發放46個預售許可證，總批準面積187萬平方米，與市民關系最密切的商品住宅上半年共批準套數12071套。

　　從房價表現情況看，商品房1-6月均價6782元/平方米，同比下降11.10%；其中，商品住宅1-6月均價6418元/平方米，同比下降4.41%。

　　學區房拉高二手房整體房價

　　據搜房二手房數據監控中心的最新數據顯示，6月石家莊二手房掛牌套數211644套，環比上升10.31%，再創新高。數據還顯示，6月石家莊二手房掛牌均價環比5月小幅上漲。業內分析認為，二手房價6月份同比環比雙漲，受益于近期以學區房為首的改善性需求的大量釋放，而拉高了整體房價。

　　市場分析人士認為，下半年省會房地市場或將有所降溫，但整體向上發展的大趨勢不會發生變化。

關鍵詞：房價,學區房,上漲,二手房