上半年商品房價格同比略降

　　從上半年整體供應(yīng)情況看，石市住房局數(shù)據(jù)顯示，2013年1-6月份石市共發(fā)放46個預(yù)售許可證，總批準(zhǔn)面積187萬平方米，與市民關(guān)系最密切的商品住宅上半年共批準(zhǔn)套數(shù)12071套。

　　從房價表現(xiàn)情況看，商品房1-6月均價6782元/平方米，同比下降11.10%；其中，商品住宅1-6月均價6418元/平方米，同比下降4.41%。

　　學(xué)區(qū)房拉高二手房整體房價

　　據(jù)搜房二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心的最新數(shù)據(jù)顯示，6月石家莊二手房掛牌套數(shù)211644套，環(huán)比上升10.31%，再創(chuàng)新高。數(shù)據(jù)還顯示，6月石家莊二手房掛牌均價環(huán)比5月小幅上漲。業(yè)內(nèi)分析認為，二手房價6月份同比環(huán)比雙漲，受益于近期以學(xué)區(qū)房為首的改善性需求的大量釋放，而拉高了整體房價。

　　市場分析人士認為，下半年省會房地市場或?qū)⒂兴禍兀w向上發(fā)展的大趨勢不會發(fā)生變化。(記者陳霞 通訊員王玢)

關(guān)鍵詞：房價,學(xué)區(qū)房,石家莊