漫畫/小魚

　　日前，記者從我省各大商業(yè)銀行了解到，目前多家銀行已經(jīng)收緊了首套房貸的利率優(yōu)惠政策，絕大部分以執(zhí)行基準(zhǔn)利率為主。

　　據(jù)了解，今年3月底至4月份，由于受國(guó)五條影響，上半年二手房成交火爆，導(dǎo)致首套房貸申請(qǐng)大增，為了爭(zhēng)搶市場(chǎng)份額，加上上半年信貸額度相對(duì)充裕，不少銀行紛紛推出了首套房貸優(yōu)惠利率。而進(jìn)入6月份，剛需購(gòu)房提前消化，市場(chǎng)交易清淡，加上市場(chǎng)流動(dòng)性收緊，不少銀行便取消了首套房貸利率優(yōu)惠。

　　記者近日采訪了省內(nèi)工農(nóng)中建等銀行，這些銀行都表示，目前首套房貸執(zhí)行基準(zhǔn)利率，首付三成。記者了解到，相對(duì)于貢獻(xiàn)度不大的房貸按揭，眼下各家銀行紛紛將重心轉(zhuǎn)向了利率上浮30%—40%的質(zhì)押貸款、經(jīng)營(yíng)性貸款業(yè)務(wù)。

　　面對(duì)眼下各家銀行首套房貸利率優(yōu)惠政策逐漸收緊的現(xiàn)象，業(yè)內(nèi)人士建議有購(gòu)房需求的市民申請(qǐng)貸款一定要趁早，稍晚一些額度可能就沒(méi)有了。石家莊一位專門從事房貸中介的人士表示，目前信貸記錄較好的首套房購(gòu)房者可申請(qǐng)到利率9折優(yōu)惠的房貸，信貸記錄稍差的客戶只能申請(qǐng)到基準(zhǔn)利率房貸，利率8.5折優(yōu)惠的房貸幾乎沒(méi)有。“其實(shí)每家銀行的經(jīng)營(yíng)思路會(huì)略有不同，購(gòu)房者多打聽打聽消息，或許也有一定的幫助。”業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，以股份制商業(yè)銀行和城商行為代表的銀行經(jīng)營(yíng)思路上更為激進(jìn)，眼下他們首先考慮的是錢放出去產(chǎn)生的效益，在房貸按揭上，這些銀行申請(qǐng)起來(lái)難度肯定會(huì)略大一些。而以建行為代表的部分大型國(guó)有銀行，他們更重視對(duì)貸款風(fēng)險(xiǎn)的控制，所以在多數(shù)銀行首套房貸優(yōu)惠縮水的大背景下，這些銀行反倒會(huì)堅(jiān)持優(yōu)惠，以吸引客戶。

　　同時(shí)，記者還了解到二套房貸款并沒(méi)有受到太大的影響，目前仍按照基準(zhǔn)利率上浮10%，首付六成的規(guī)定執(zhí)行。

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