-業(yè)主想維權(quán)，又怕車(chē)進(jìn)不了小區(qū)

　　-交了停車(chē)費(fèi)，可是心里很不舒服

　　-物價(jià)部門(mén)：違規(guī)收費(fèi)業(yè)主可舉報(bào)

　　“看了你們的報(bào)道，我才知道小區(qū)規(guī)劃的地上車(chē)位管理費(fèi)應(yīng)為每月50元，可我們小區(qū)最初就收70元，前不久還漲成了100元，這不合理吧？”2日上午，家住水晶酈城小區(qū)的幾位業(yè)主無(wú)奈地說(shuō)，為了能順利將車(chē)停進(jìn)小區(qū)，他們只能“被定價(jià)”。

　　水晶酈城小區(qū)位于槐安路與中華大街交叉口附近，是多層住宅區(qū)。吳先生自小區(qū)建成后，就住在這里，掐指一算，也有六七年了。

　　據(jù)他介紹，入住時(shí)，小區(qū)內(nèi)就規(guī)劃有多個(gè)地上停車(chē)位，物業(yè)向業(yè)主收取的停車(chē)管理費(fèi)為每月70元。

　　“這個(gè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行有五六年，我們很多人都不知道物價(jià)局出臺(tái)過(guò)相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)初交費(fèi)時(shí)，我們也參考了附近小區(qū)，感覺(jué)不算貴，就都交錢(qián)了。”吳先生說(shuō)，然而，今年初，小區(qū)物業(yè)卻私自上調(diào)了費(fèi)用。

　　一個(gè)月前，他下班回家，看到小區(qū)內(nèi)張貼出通知，說(shuō)根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況，地上停車(chē)位的服務(wù)費(fèi)將上調(diào)至每車(chē)每月100元。

　　“怎么不跟我們商量，物業(yè)說(shuō)漲價(jià)就漲價(jià)。”“要是咱們不交錢(qián)，車(chē)就不能進(jìn)小區(qū)，那把車(chē)停哪兒呢？”……一時(shí)間，一些業(yè)主對(duì)此議論紛紛。然而，發(fā)牢騷歸發(fā)牢騷，到了繳費(fèi)期，有車(chē)業(yè)主還都繳了費(fèi)。可心里感覺(jué)不舒服。

　　2日下午，記者聯(lián)系了水晶酈城小區(qū)物業(yè)，一位負(fù)責(zé)人解釋說(shuō)，他們漲價(jià)是在1個(gè)月前，上調(diào)停車(chē)服務(wù)費(fèi)至100元/月。漲價(jià)原因是由于小區(qū)內(nèi)安裝的地鎖大部分都損壞了，急需維護(hù)，再加上停車(chē)服務(wù)管理成本增加，他們迫于成本壓力，才上調(diào)的費(fèi)用。

　　“我們已經(jīng)向物價(jià)局申請(qǐng)備案了，目前正在協(xié)調(diào)處理。”這位負(fù)責(zé)人說(shuō)，小區(qū)里還有業(yè)委會(huì)，對(duì)于停車(chē)服務(wù)費(fèi)漲價(jià)一事，他們也正在聽(tīng)取業(yè)委會(huì)的意見(jiàn)。“我們收取的停車(chē)費(fèi)，都會(huì)用在停車(chē)服務(wù)管理上的。”

　　事實(shí)真如物業(yè)所說(shuō)？記者隨后就此事咨詢了市物價(jià)局經(jīng)營(yíng)性收費(fèi)處，一位工作人員則表示，物業(yè)說(shuō)已向物價(jià)部門(mén)申請(qǐng)備案，這個(gè)說(shuō)法就有問(wèn)題，因?yàn)槲飪r(jià)局從未要求物業(yè)對(duì)小區(qū)內(nèi)停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行備案。他說(shuō)，小區(qū)內(nèi)最初規(guī)劃的地上車(chē)位，物業(yè)都應(yīng)嚴(yán)格按物價(jià)局標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，每月50元。至于交房后物業(yè)又重新規(guī)劃的地上車(chē)位，物業(yè)也不能單方定價(jià)，小區(qū)應(yīng)召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，業(yè)委會(huì)在聽(tīng)取業(yè)主大會(huì)的意見(jiàn)后，再與物業(yè)協(xié)商定價(jià)。如果是小區(qū)規(guī)劃的車(chē)位，物業(yè)違規(guī)收費(fèi)，業(yè)主可向物價(jià)部門(mén)投訴舉報(bào)，他們調(diào)查核實(shí)后，將依法查處。如果是小區(qū)規(guī)劃外車(chē)位，業(yè)主則應(yīng)向物業(yè)主管部門(mén)的市住房局投訴舉報(bào)。

關(guān)鍵詞：小區(qū),停車(chē)費(fèi),漲價(jià),水晶酈城