一線城市房租調(diào)查:從“買不起房租房“到“買不起也租不起“

　　大中城市房價高企，讓中低收入者紛紛感嘆“買不起房”，繼而轉(zhuǎn)變觀念去租房。而現(xiàn)在，越來越多的租房者發(fā)現(xiàn)，租房貴、租房難的問題與高高在上的房價相比絲毫不“遜色”，逐漸演變成“買不起也租不起”。

　　房租緣何“漲聲一片”

　　房屋租賃價格緣何節(jié)節(jié)高

　　業(yè)內(nèi)人士認為，大量畢業(yè)生“入市”、陪讀家長的租房需求、中介違規(guī)操作等因素都是房租上揚的重要推手。許多租房者呼吁，與房地產(chǎn)市場調(diào)控相比，房屋租賃市場也應(yīng)該得到“調(diào)控”。

　　房租“坐火箭”是誰故意推高房租？

　　北京連漲52個月，上海連漲37個月，廣州連漲45個月，深圳連漲48個月……國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，7月份在居民消費價格指數(shù)當中，居住類價格的上漲幅度已經(jīng)穩(wěn)定地成為繼食品價格之外，漲幅最為明顯的價格因素，其中租金的上漲是最重要的支撐。

　　民生視線：房租多高是合理？

　　大中城市房價高企，讓中低收入者紛紛感嘆“買不起房”，繼而轉(zhuǎn)變觀念去租房。而現(xiàn)在，越來越多的租房者發(fā)現(xiàn)，租房貴、租房難的問題與高高在上的房價相比絲毫不“遜色”，逐漸演變成“買不起也租不起”。

　　穩(wěn)定房租需兩條腿走路

　　房租連漲的背后：到底該怎么調(diào)？

　　房租，一直是大城市外來人員的“痛心之處”。

　　近期，一套80平方米的兩居室住了25個人的新聞又掀起網(wǎng)友關(guān)于房租的大討論。據(jù)報道，在北京東三環(huán)的一套80平方米的兩居室里，竟然住了25個人，除了保留廚房與衛(wèi)生間，兩個房間和客廳全部擺滿了上下鋪床，按照每人每月800元計算，一套房的月租金大約2萬元左右。

　　穩(wěn)定房租價格需要兩條腿走路

　　業(yè)內(nèi)人士指出，把房租漲幅控制在合理水平，還需要兩條腿走路。

　　一是要在供應(yīng)上做文章。通過增加房屋供應(yīng)，緩解租賃市場緊張的供求關(guān)系，進而穩(wěn)定房租價格。從這個角度上講，保障房可以成為穩(wěn)定房租價格的重要手段。

　　如何緩解租房市場的供求矛盾？

　　如何緩解租房市場的供求矛盾？當前還是要在供應(yīng)上做文章。通過增加供應(yīng)，可以緩解租賃市場供求關(guān)系，進而穩(wěn)定房租價格。

　　學者建議積極推進保障房租金補貼

　　賀有利和他帶領(lǐng)的課題組撰寫的《加速城鎮(zhèn)化下房地產(chǎn)科學調(diào)控研究報告》中指出，我國的住房保障制度需要堅持社會主義市場經(jīng)濟的原則，必須堅持市場化的方向，住房保障應(yīng)該逐步由現(xiàn)房建設(shè)、實物配租為主，租金補貼為輔，轉(zhuǎn)變?yōu)樽饨鹧a貼為主，現(xiàn)房建設(shè)、實物配租為輔。保障房租金補貼標準應(yīng)隨市場租金的提高而提高，使住房困難戶的租金負擔不增加。

　　網(wǎng)友：房租已連續(xù)上漲43個月，政府"這只手"該如何出招？

　　【冰奕】房租已連漲43月，一二線城市仍有上漲可能。悲哀！

　　【奮斗老兵】我是白領(lǐng)：今天領(lǐng)了薪水，交了房租水電，買了油米泡面，摸了口袋，感嘆一聲，這個月工資又白領(lǐng)了

　　【鐘影院】一個月過得真快，又要交房租了！

　　【巴租客】 “每月收入的三分之一要交房租。”面對兩個月一漲的房租，北京一家公司的員工小黃坦言吃不消，“工作是臨時的，生活是"蟻族"的。”國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，截至7月，全國房租已連漲42個月，房租成為許多“漂一族”的“夢魘”。

　　【紅果果110】房租已連續(xù)上漲43個月，政府"這只手"該如何出招？

　　【駱璐】國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，截至7月，全國房租已連漲42個月，房租成為許多“漂一族”的“夢魘”。一邊是租金大幅上漲，一邊是多個城市限制群租，矛盾如何解決？

　　 【九天攬月浦東5417】現(xiàn)在土地資源肯定越來越少，建筑材料價格高，人工費，還有死人和活人爭土地，諸多原因決定今后房價只會漲，再推動房租漲這是必然的趨勢，老百姓是不能乘受房價的壓力的，只有政府多投入資金，建更多的保障房，公租房來解決住房困難的家庭，脫離蝸居的環(huán)境。