男方在婚前將屬于自己名下的樓房一半產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與女方，結(jié)婚不久女方便提出離婚，要求依法分割受贈(zèng)房產(chǎn)。日前，此案經(jīng)崇禮縣人民法院主持調(diào)解，達(dá)成離婚協(xié)議：女方王某放棄房屋分割，并一次性給付男方劉某婚前經(jīng)濟(jì)往來款2.4萬(wàn)元。

　　2011年1月，劉某與王某訂婚。此后，劉某向親朋好友借錢依約給付王某彩禮和首飾等物品共計(jì)折款5萬(wàn)元，同時(shí)將其名下一套兩居室樓房的一半產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與女方，但未辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記。同年3月，雙方辦理了結(jié)婚登記。婚后，二人矛盾不斷，不久便開始分居。今年3月，女方提起離婚訴訟，要求依法分割房產(chǎn)，男方則主張撤銷贈(zèng)與行為，同時(shí)要求女方返還彩禮、首飾款等。

　　法院審理認(rèn)為，物權(quán)法規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力，未經(jīng)登記不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。合同法規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。劉某將樓房產(chǎn)權(quán)一半贈(zèng)與女方，但未辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，也就是贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利還未發(fā)生轉(zhuǎn)移，贈(zèng)與人可以依法撤銷贈(zèng)與，因此，對(duì)王某要求分割房產(chǎn)的主張不予支持。雙方婚姻關(guān)系維持不長(zhǎng)，因王某索要彩禮給劉某家庭造成了困難，依法應(yīng)當(dāng)酌情返還。后經(jīng)法院主持調(diào)解，最終達(dá)成上述協(xié)議。