人濟(jì)山莊，昔日有山又有樹的“空中花園”

　　昨日(24日)，人濟(jì)山莊已褪去了假山的外層，露出了里面的二層小樓。海淀城管稱此處違建月底前拆完。

　　被稱為北京“最牛違建”的人濟(jì)山莊小區(qū)B棟樓頂平臺的“空中花園”，將于9月底前完成拆除。

　　 “最牛違建”已拆完三分之二

　　人濟(jì)山莊小區(qū)B棟樓頂平臺的“空中花園”建設(shè)持續(xù)了6年。城管部門表示，由于違建業(yè)主不給開門并拒絕前往城管隊接受調(diào)查，導(dǎo)致查處未果。

　　今年8月12日，海淀城管向該處違建業(yè)主張必清下達(dá)限拆通知書，要求15日內(nèi)自行拆除800平米違建，逾期將強(qiáng)制拆除。海淀區(qū)房管局隨后對該處房屋予以凍結(jié)，這意味著在拆除違建前，該處房屋不能過戶或抵押。

　　8月中旬，該處違建開始自拆。

　　記者昨日從海淀區(qū)城管局獲悉，截至昨日，人濟(jì)山莊“最牛違建”已經(jīng)拆完了三分之二。

　　據(jù)海淀區(qū)城管局透露，人濟(jì)山莊樓頂假山高約15米，分為三層。其中第三層假山山頂已拆除完畢，掩藏在二層假山中的房屋已拆除三分之二以上，鋼架結(jié)構(gòu)多已拆完，一層西南角假山多已拆除。

　　城管拍照留證監(jiān)督自拆進(jìn)度

　　海淀城管相關(guān)人士介紹，“最牛違建”自拆過程中，紫竹院城管分隊的隊員無法進(jìn)入到張必清家中在施工現(xiàn)場監(jiān)督。但為了監(jiān)督拆除進(jìn)度，城管隊員每天爬上該處違建旁邊的一棟高樓，對違建拆除情況進(jìn)行拍照留證，對比每天的進(jìn)展，電話督促違建業(yè)主張必清加快拆除。

　　城管隊員還每天巡查樓下的防護(hù)網(wǎng)，防止違建拆除過程中高空墜物傷害到路人。海淀城管表示，此處違建9月底前基本完成拆除。

　　 -鏈接

　　 “最牛違建”拆除大事記

　　●8月12日

　　有媒體報道人濟(jì)山莊4號樓樓頂覆蓋上千平方米違建。當(dāng)日下午海淀城管在違建業(yè)主房門口張貼公告，限令15日內(nèi)自行拆除，否則將啟動強(qiáng)拆。

　　●8月13日

　　違建業(yè)主張必清在接受采訪時表示會主動拆除違建。

　　●8月14日

　　張必清對媒體介紹了拆除方案，稱葡萄架和陽光房會在10日內(nèi)拆完，并建議保留假山部分。海淀城管表示不能保留。

　　●8月15日

　　最牛違建啟動拆除，工人從葡萄架著手拆除。(記者饒沛)

　　●8月16日

　　違建葡萄架拆完，開拆自建陽光房。

　　●8月17日

　　工人開始拆除假山。

　　●9月12日

　　海淀城管向北京市有關(guān)部門匯報表示，該處違建第三層已經(jīng)完成拆除。

　　●9月24日

　　海淀城管表示，該處違建已經(jīng)拆除2/3，9月底前將基本拆除完畢。

　　 -探訪

　　假山“褪去”露出小樓

　　此前，張必清曾希望保留假山作為屋頂綠化，海淀城管則稱假山等在規(guī)劃中沒有的建筑物不能保留。

　　記者昨日探訪現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，昔日有山又有樹的“空中花園”，如今已褪去了假山的外層，露了里面的建筑本來面目——一個二層小樓，小樓上面的第三層建筑僅剩下部分殘余水泥石塊和墻壁。部分違建的屋頂已經(jīng)拆除頂棚，僅剩下屋頂?shù)闹Ъ堋２鸪`建后的建筑垃圾則堆積在二層小樓的樓頂。

　　違建原來的半圓形玻璃房和葡萄架已經(jīng)被拆除。空中露臺和露臺后面屋頂呈一道白色曲線狀的陽光房也已經(jīng)拆除。

　　原本在假山上種植的樹木，也多被移除，只剩下幾棵散落在樓頂四周。

　　 -延展

　　人濟(jì)山莊又查出10處違建

　　 5處違建的業(yè)主已到城管隊接受約談

　　在查處張必清家違建的過程中，不斷有居民反映，除了“最牛違建”所在的4號樓以外，其他幾棟樓樓頂也有“疑似”違建，只不過沒有“空中花園”這么高調(diào)。

　　記者也注意到，該小區(qū)多棟樓的樓頂平臺上，也蓋著不少房屋，房屋外立面的顏色與頂層接近，讓人誤以為是大樓原有部分。

　　海淀城管隨后表示，將對海淀區(qū)人濟(jì)山莊1、2、5、6等幾棟樓進(jìn)行調(diào)查取證，以確認(rèn)違建的具體情況。

　　昨日，海淀城管相關(guān)人士介紹了調(diào)查進(jìn)展情況，除了張必清家的“空中花園”，又在該小區(qū)發(fā)現(xiàn)了10處違建，并張貼了約談通知書。其中5處違建的業(yè)主已經(jīng)到隊接受了約談。下一步，將要求這些違建業(yè)主盡快開始自拆，否則將啟動強(qiáng)拆程序。

　　 -相關(guān)新聞

　　西城拆違1500平米

　　街道辦將幫生活困難的違建居民申請廉租房、找工作

　　昨日上午，西城月壇街道辦、城管等10余部門，對月壇西街一院內(nèi)的多處違法建設(shè)進(jìn)行了拆除，建筑面積1500余平米。違建拆除后，街道辦將幫助生活困難的違建居民申請廉租房、找工作，違建原址計劃修建自行車棚、休閑小廣場等。

　　昨日上午9時許，西城區(qū)月壇西街乙2號院的北側(cè)，一排二層違建小樓開始被拆除。這是院內(nèi)違建面積最大的一處建筑，約1200平方米，為小區(qū)產(chǎn)權(quán)單位搭建，已存在33年。此外，院內(nèi)還有多處居民自行搭建的違法建筑，多為小開間平房，基本用于出租，有理發(fā)屋、早點(diǎn)鋪等。

　　違建居民王先生說，他在一兩年前蓋了幾間房，出租給一些小商鋪。他自己沒有工作，以此維持生計。

　　西城區(qū)相關(guān)人員表示，月壇街道在了解核實部分違建居民存在就業(yè)等實際困難后，將為其申請廉租房、找工作。違建拆除后，將在原址建設(shè)自行車棚、休閑小廣場等。

　　此次，一間小理發(fā)屋也被拆除，理發(fā)師傅在院內(nèi)生活多年，許多老年居民長期在此理發(fā)。月壇街道將安排理發(fā)師傅管理自行車棚，使其繼續(xù)為小區(qū)居民服務(wù)。