從沒人管到居民自治，一年里大家感覺到小區正在悄然變化

　　自從原產權單位改制后，裕華區八五零社區徹底成了“三不管”的老小區，社區小廣場變成了大家的“抱怨角”。后來，居委會成立了“1+8”理事會，開始自治管小區。今年，社區小廣場換“新裝”，暖氣管網二次改造也正如火如荼地進行，社區昔日的“抱怨角”變成了居民“休閑角”。

　　新小廣場居民們高興地下棋讀報

　　每天上午，如果天氣晴朗，家住八五零小區8號樓的高金娥就會到社區小廣場上溜達一圈，廣場南側時常有跳廣場舞的人群，興起時，她也會跟著舒展筋骨；玩累了，她便坐在廣場四周的長椅上休息。長椅是木質的，還有靠背，即便天涼了，坐在上面也很舒服。

　　此時，廣場上的石桌石凳早被“搶占一空”，人們三五成群地下棋或打牌，引來不少圍觀者。

　　“改造后的小廣場真好啊！”高金娥不由得贊嘆道。

　　位于東崗路的八五零小區是原八五零廠的宿舍區，沒有物業，自從原產權單位破產改制后，小區成了沒人管的“孩子”。這個開放式的社區小廣場，居民唯一健身活動的地方，漸漸地變成了公共停車場。

　　“小區沒人管，大門晝夜敞開，外來車輛隨便進出，小廣場也沒護欄，車輛亂停亂放，居民健身的地方全被汽車占了，對此大家頗有怨言。”家住7號樓的王粉庫說，今年居委會向上級申請，將這個小廣場納入了裕華區休閑庭院改造工程，才變成如今的模樣。

　　宣傳欄前看“身邊好人”傳遞正能量

　　記者看到，修葺一新的社區小廣場，設置有不少石桌石凳和木制長椅，四周還安裝著低矮的護欄，汽車再也無法來“搶地盤”，小廣場徹底成了居民專用的“休閑角”。

　　提及老小區管理，八五零社區居委會主任張金蘭說，老小區，沒物業，無資金，咋管理，這是不少老小區居委會都會面臨的管理難題。居委會在2008年成立了“1+8”理事會，通過居民代表、轄區單位代表共同管理小區，今年社區小廣場改造就是該理事會工作成果之一。

　　她說，這個小區居住的多是下崗再就業職工，為了提高居民的社區歸屬感，樹立自信心，社區理事會在小廣場東側安裝了一排宣傳欄，里面張貼有就業指導通知、社區活動剪影，還有身邊好人的報道。記者看到，“身邊好人”報道內容的宣傳欄前擠滿了閱讀的居民。

　　“瞧，那位退伍老兵賈懷高就是我們小區的，他自治管小區，管得真不賴，還曾兩次跳水救人。”一位大媽指著“身邊好人”宣傳欄內張貼的《退伍老兵，好事做了一籮筐》的新聞報道興奮地說。“那個掇秀大媽是我們小區的，誰想學，她都義務教，從不保留。”另一位居民笑著說道。

　　“小區的‘身邊好人’應該多宣傳，他們身上釋放的正能量是無限的，大家能看到社會的美好，對生活充滿信心。”社區居民武淑娟說。

　　好事辦好，暖氣管網二次改造牽動人心

　　近一段時間，大家在小廣場上議論最多的還有小區正在進行的暖氣熱力管網二次改造。

　　“我們小區的供暖管道用了20多年了，都老化了，一到冬天供暖期，有些住戶家中暖氣不熱，室溫根本達不到規定的標準。暖氣管網改造是好事，可改造后效果如何？”居民王粉庫說著改造的“喜與憂”。

　　面對居民的疑惑，社區居委會李亞麗說，小區共有13棟居民樓，分兩批進行的暖氣管網二次改造。第一批1—6號樓去年就改造好了。1號樓有居民告訴記者：“改造后有點效果”。至于7—13號樓改造后供暖效果好不好，李亞麗說，她相信暖氣改造后總會有成效。

　　提及小區這些年的變化，居民喜上眉梢。武女士是八五零小區3號樓的樓長。她說，沒物業的老小區，管理難，居民有啥事都找居委會，這些年，居委會成立的理事會也為大家干了實事，就拿小區天然氣改造來說，這個小區60歲以上的老年人有800余人。以前，大家都用液化氣做飯，還曾因使用不當出現過安全事故。居委會聯系新奧燃氣，挨戶簽協議到居民使用上天然氣，整個工程歷時不到半年，開通戶達870戶。他們還曾為轄區無線電三廠企業的七十多位關“五七家屬工”辦理了社會養老保險，協助“三不管”小區成立管委會。