經(jīng)濟學(xué)家、民建中央經(jīng)濟委員會副主任馬光遠11月17日在深圳演講時認為,中國經(jīng)濟面臨思維轉(zhuǎn)換與戰(zhàn)略新機遇,美聯(lián)儲退出QE有可能把中國房地產(chǎn)打回原形。

　　馬光遠指出,中國經(jīng)濟確實到了應(yīng)該減速的時候了,如果再高速增長,帶來的將是災(zāi)難。中國經(jīng)濟長期失衡發(fā)展也消耗了增長潛力,如過度依賴投資和出口拉動增長、消費過低、技術(shù)創(chuàng)新不足等。馬光遠認為,房地產(chǎn)泡沫、地方政府債務(wù)、影子銀行以及產(chǎn)能過剩已經(jīng)成為中國經(jīng)濟隨時可能爆發(fā)的系統(tǒng)性風險,在當前經(jīng)濟發(fā)展紅利基本耗竭的情況下,中國經(jīng)濟要在保持5%到7%增速的情況下,利用三中全會釋放的改革紅利,完成從投資、出口到創(chuàng)新驅(qū)動的轉(zhuǎn)換,盡可能擺脫對房地產(chǎn)的過度依賴。

　　馬光遠認為,美國2009年首次啟動量化寬松以后,涌入新興市場的資本累計數(shù)萬億美元。在美國發(fā)動印鈔機應(yīng)對危機的時候,新興市場成了發(fā)達國家流動性泛濫的蓄水池,帶給新興市場不可持續(xù)增長的同時,也吹高了新興市場資產(chǎn)價格泡沫。美聯(lián)儲一旦退出量化寬松政策,不但新興市場資產(chǎn)價格泡沫將面臨巨大的考驗,更為重要的是,突然的流動性緊縮的巨大波及也將沖擊新興市場實體經(jīng)濟。

　　馬光遠表示,美聯(lián)儲如果退出量化寬松政策,多年以來靠潛伏的國際資本支撐的中國高房價將迎來真正的重擊,人民幣也將放緩升值步伐。