今后，房地產中介機構和從業人員的違法違規行為，都有望“記分管理”。昨天，市住建委就《北京市房地產經紀行業動態監督管理辦法》和《北京市房地產經紀行業違法違規行為記分標準》公開征求意見。與交通違法扣分相似，房地產中介及其從業人員一旦出現9大類、91種違法違規行為的任何一種，都會被記分。與駕照的12分“大限”相同，累計12分，從業人員將被永久性注銷注冊、限制從業，房地產經紀機構將被曝光，并每月至少接受一次聯查。

　　強迫交易記6分罰3萬

　　北京晨報記者看到，記分標準將經紀機構和從業人員的行為分為機構備案、人員注冊、業務承攬、信息發布、交易撮合、簽約服務、資金監管、傭金收取等9大類、91種違法違規行為。

　　例如，經紀人員以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當手段招攬業務，誘騙消費者交易或者強制交易將被記6分，取消網上簽約資格，罰款3萬元；房地產經紀機構協助偽造材料、提供虛假信息及隱瞞家庭住房狀況，總經理和相關從業人員將被記6分；房地產經紀機構從事商品房銷售代理業務，與房地產開發公司串通捂盤惜售、炒賣房號、哄抬房價的行為將被記2分；房地產經紀人員泄露或者不當使用委托人的個人信息或者商業秘密，謀取不正當利益的，相關從業人員將被記6分并罰款1萬元；房地產經紀機構改變房屋內部結構分割出租將被記6分，取消網簽資格，罰款3萬元。

　　中介被罰市民可自辦網簽

　　如果某經紀機構被取消網簽資格，但是這家機構還有沒完成的交易當事人網簽業務怎么辦？《辦法》規定，當事人可以委托房地產經紀行業組織或自行交易，已申報房源核驗和購房資格審核的無需再次申報。被取消網上簽約資格的經紀機構和經紀人員接受處理并完成整改后，可向房屋行政管理部門重新申請網上簽約資格。

　　城建動態

　　1.8萬處違建被拆除

　　新生違建基本實現“零增長”

　　晨報訊(記者張璐)市嚴厲打擊違法用地違法建設專項行動指揮部辦公室昨日通報治違最新進展。自3月28日北京啟動專項行動以來，截至11月30日，全市已拆除違建共計1.8萬處、1044萬平方米。11月份啟動的“第四戰役”主要打擊城市重點地區、重要大街兩側、鐵路沿線、低端產業聚集區、重點風景區周邊違建。目前，各區縣已拆除“第四戰役”工作臺賬共計1267處、69萬平方米。

　　今年3月28日，北京啟動了嚴厲打擊違法用地違法建設專項行動。市專項行動指揮部辦公室負責人昨日表示，截至11月30日，全市共拆除新生違法建設1791處、38萬平方米。“零增長”的目標已基本實現。

　　今年5月至7月，本市集中拆除了一批在建筑、消防、公共衛生、社會治安、城市安全等方面存在重大安全隱患的違法建設，共計2510處、137萬平方米。7月至9月，全市重點治理城市重點地區、重要大街兩側、鐵路沿線以及占地面積較大的違法建設， 2900處此類違法建設臺賬已于9月底實現“銷賬清零”。

　　記者獲悉，目前全市各區縣共上報“第四戰役”違法建設臺賬2061處，建筑面積155萬平方米。其中上報總數前三位的是東城區、西城區和密云縣，占總數的64%；上報總量前三位的是大興區、昌平區和豐臺區，占總量的49%。

　　市專項行動指揮部辦公室負責人表示，結合近期全市的安全運行工作形勢，市政府及時召開了專題會議，對專項工作進行了再動員再部署，繼續嚴控新生違建，確保“零增長”，把違法建設消滅在萌芽狀態。

　　房地產經紀行業違法違規行為記分處罰措施

　　處罰對象房地產經紀機構房地產經紀人員未注冊(備案)人員

　　累計分值

　　3分對房地產經紀機構法定代表人、總經理進行約談告誡。對其進行批評教育；注銷注冊、限制從業1年；完成不少于10學時的教育培訓。限制從業1年，提示各區縣房屋行政管理部門對其進行重點監管。

　　6分提示有關行業組織在組織房地產經紀機構評優、評級活動時對其資格慎重考評。注銷注冊、限制從業3年；完成不少于20學時的教育培訓；提示有關行業組織在組織經紀人員評優活動時對其資格慎重考評。限制從業3年，媒體曝光。

　　12分限制房地產經紀人員在該機構從業；將其列入重點監管名單，在媒體、社區及行業內經營場所曝光，通報相關行政管理部門，聯動對其加大日常監管力度，進行每月不少于1次的檢查。累計積分達到12分時，永久性注銷注冊、限制從業，媒體曝光，并抄報住房和城鄉建設部。永久性限制從業，媒體曝光，抄報住房和城鄉建設部。