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記者17日從北京市住建委獲悉，針對近期個別住房租賃企業被披露哄抬租金搶占房源的情況，北京市住建委于17日聯合北京銀監局、北京市金融局、北京市稅務局等部門集中約談自如、相寓、蛋殼公寓等主要住房租賃企業負責人，明確提出規范住房租賃企業行為的“三不得”“三嚴查”。

在約談會上，相關部門對住房租賃企業提出“三不得”：

不得利用銀行貸款等融資渠道獲取的資金惡性競爭搶占房源；

不得以高于市場水平的租金或哄抬租金搶占房源；

不得通過提高租金誘導房東提前解除租賃合同等方式搶占房源。

與此同時，相關部門同步對住房租賃企業啟動了聯合專項執法檢查，并提出“三嚴查”：

嚴查不按約定用途使用融資資金的行為；

嚴查哄抬租金擾亂市場的行為；

嚴查不按規定進行租賃登記備案的行為。

北京市住建委相關負責人表示，對于住房租賃企業的違規行為一經查實，各部門將從嚴處罰，聯合懲戒。同時，也提醒房東謹慎對待以明顯高于市場租金水平等手段收房的行為，維護好自身合法權益。