1月11日,招商局港口控股公司就進一步促進前海土地發展項目的有關交易簽署兩項增資協議,目的是通過成立另一合營公司,深圳市前海蛇口自貿投資發展有限公司,與深圳市前海深港現代服務業合作區管理局共同開發前海蛇口自貿區,以此促進本集團的長期發展。
根據招商局港口于2018年12月24日有關前海土地整備協議的公告,招商局港口、招商局蛇口工業區控股股份有限公司及其附屬公司、深圳市招商局蛇口資產管理有限公司(統稱“持地公司”)同意前海管理局收回總土地面積為291萬平方米的工業用地,以換取面積約425300平方米的新土地作商業用途,并授予招商局港口間接持股14%的深圳市招商局前海馳迪實業有限公司。
根據兩項增資協議,持地公司同意于先決條件獲達成后30個營業日內向深圳市招商局前海馳迪實業有限公司注資新土地價值合共約人民幣432.1億元。此外,持地公司同意于先決條件獲達成后六個月內向深圳市招商局前海馳迪實業有限公司注入上限為人民幣150.0億元的資本,作為向前海蛇口自貿投資發展有限公司出資并用于支付新土地與前海管理局注入的面積約為501443平方米的一塊土地價值之間的差額。
所有協議執行后,深圳市前海蛇口自貿投資發展有限公司將在前海蛇口自貿區持有約926,743平方米的土地用于開發,以產生未來的投資回報。(經濟日報記者喻劍)