5月2日，中國指數研究院發布了《2013年4月中國房地產指數系統百城價格指數報告》。2013年4月，全國100個城市(新建)住宅平均價格為10098元/平方米，環比3月上漲1.00%，自2012年6月連續第11個月環比上漲，漲幅比上月縮小0.06個百分點。

　　從河北入統的七個城市價格指數看，五漲二跌。按照價格指數漲幅從高到低排序看，衡水以環比3.7%的漲幅領漲4月份百城房價，樣本平均價4089元/平方米；石家莊以環比漲1.49%在省內七城中排第2，樣本平均價5982元/平方米；唐山環比漲0.79%，樣本平均價6268元/平方米；秦皇島環比漲0.59%，樣本平均價7120元/平方米；廊坊環比漲0.52%，樣本平均價6511元/平方米；保定環比跌0.12%，樣本平均價4856元/平方米；邯鄲環比跌0.17%，樣本平均價4760元/平方米。

　　具體到省會石家莊，對比3月份百城房價統計顯示的“石家莊環比上漲3.1%、居百城漲幅第三，樣本平均價格5894元/平方米”這組數據，可以看到石家莊房價環比雖然依然保持小幅上漲趨勢，但是環比漲幅明顯縮小，市場已出現“退潮”降溫趨勢。從房價走勢看，4月1個月間石家莊房價樣本平均價格上漲了88元/平方米。

　　搜房網數據監控中心顯示，截至4月28日，2013年4月石家莊市內六區加上周邊縣市在售樓盤共335個，其中八成項目價格持平；57個項目漲價，占在售樓盤總量的17.31%，項目漲幅最大的甚至均價上調1500元/平方米；全市僅1個項目出現小幅降價。

　　業內分析認為，傳統旺季的到來以及新政出臺都是房價上升的原因。在新政尚未落地石家莊的“空窗期”內，不少購房者不再寄望于坐等政策將房價壓低，而是選擇主動出擊趁早購房，“買漲不買跌”的傳統購房心理促漲了石家莊住宅價格。相比之下，商業部分面臨的政策壓力較小，因此保持了相對平穩態勢。二季度省會樓市成交量仍將穩中有升。受到石家莊房價控制目標的影響，新建樓盤的銷售價格估計很難出現大幅度上漲，樓市近期仍將保持“量漲價穩”的趨勢。但是杜川慶等少數業內人士則認為，一季度石家莊樓市高開了，但是否能繼續高開高走，量升價漲局面能否維持還需拭目以待。(記者陳霞)

關鍵詞：房價,漲幅,衡水