2013年二季度，中國(guó)人民銀行石家莊中心支行對(duì)河北省1000位儲(chǔ)戶(hù)開(kāi)展的問(wèn)卷調(diào)查顯示：居民對(duì)當(dāng)前物價(jià)水平滿(mǎn)意度提高，通貨膨脹預(yù)期弱化；居民消費(fèi)意愿明顯回落，儲(chǔ)蓄和投資意愿回升；房產(chǎn)新政下房?jī)r(jià)上漲預(yù)期趨緩，七成居民認(rèn)為當(dāng)前房?jī)r(jià)過(guò)高難以接受，購(gòu)房意愿下降。

　　居民消費(fèi)意愿明顯回落，儲(chǔ)蓄和投資意愿回升

　　“這一段時(shí)間，我感覺(jué)物價(jià)還可以，但我們這些退休老人還是不太敢花錢(qián)，除了每個(gè)月衣食住行的必要開(kāi)支，剩下的錢(qián)就存到銀行了，最保險(xiǎn)。”7月21日上午，正在省會(huì)建設(shè)大街一家交通銀行存錢(qián)的退休干部崔大媽這樣對(duì)記者說(shuō)。人行剛剛公布的二季度儲(chǔ)戶(hù)調(diào)查也顯示，在當(dāng)前物價(jià)和利率水平下，居民消費(fèi)意愿明顯回落，儲(chǔ)蓄和投資意愿回升。

　　二季度，65.8%的居民感受存款利率低，較上季度微降0.1個(gè)百分點(diǎn)，因此二季度有53.4%的居民選擇“更多儲(chǔ)蓄”，比上季增加2.4個(gè)百分點(diǎn)。與此同時(shí)，選擇“更多消費(fèi)”的居民占比降至18.1%，比一季度下降2.7個(gè)百分點(diǎn)。選擇“更多投資”的居民占比升至28.5%，其中認(rèn)為“民間借貸”投資方式最合適的居民占比增至24%，比上季增加了5.7個(gè)百分點(diǎn)，達(dá)到歷史最高值。2013年二季度，居民的旅游消費(fèi)意愿是22.3%，比上季度上升0.6個(gè)百分點(diǎn)，旅游旺季到來(lái)。大額商品消費(fèi)需求占比為29.7%，較上季度減少1.9個(gè)百分點(diǎn)。消費(fèi)意愿明顯下降，而準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)汽車(chē)的居民占比為16.9%，與上季持平。

　　房產(chǎn)新政下，居民購(gòu)房意愿下降

　　七成居民認(rèn)為當(dāng)前房?jī)r(jià)過(guò)高難以接受，房產(chǎn)新政下房?jī)r(jià)上漲預(yù)期趨緩，79.5%的居民繼續(xù)持幣觀望，購(gòu)房意愿下降。

　　當(dāng)前房?jī)r(jià)水平居高不下，70.7%居民認(rèn)為“高，難以接受”，選擇“可以接受”的居民占比為27.8%。對(duì)于未來(lái)房?jī)r(jià)預(yù)期，13.1%的居民認(rèn)為會(huì)下降，41.7%的居民認(rèn)為會(huì)保持基本不變，預(yù)期未來(lái)房?jī)r(jià)上升的占比為27.3%，較上期減少1.5%，房?jī)r(jià)上漲預(yù)期趨緩。在目前房?jī)r(jià)居高不降的勢(shì)頭下，79.5%的居民繼續(xù)持幣觀望以等待最佳買(mǎi)房時(shí)機(jī)。與上期相比，未來(lái)3個(gè)月準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)住房的居民占比回落至20.5%，減少18.8個(gè)百分點(diǎn)，購(gòu)房意愿下降。

　　“從我們樓盤(pán)的銷(xiāo)售情況看，剛需一族依然占到多數(shù)，還有一部分改善型需求的購(gòu)房者。購(gòu)房者前來(lái)咨詢(xún)的時(shí)候，更多的人還是想在房?jī)r(jià)上能夠打一些折扣。”7月20日，省會(huì)體育大街上一家在售樓盤(pán)的售樓工作人員張杰介紹說(shuō)。人行的二季度調(diào)查問(wèn)卷也顯示，在近期購(gòu)房目的調(diào)查時(shí)發(fā)現(xiàn)，首次置房的居民占比為29.4%，較上季提升4.8個(gè)百分點(diǎn)。而28.1%的居民購(gòu)房是為了改善住房，比上季增加6.8%。購(gòu)房以投資為目的的升至12.9%。而從購(gòu)房意愿影響最大的原因調(diào)查來(lái)看，“房?jī)r(jià)水平”依然是首要選擇，有68.5%的居民選擇。“貸款利率”和“首付比例”分居第二和第三位，分別為26%和25.1%。而限購(gòu)政策和“房產(chǎn)稅”的影響因素也不可忽視，分別為14.4%和12.6%。可見(jiàn)居民對(duì)于房產(chǎn)問(wèn)題的考慮不再是以往的眼前利益，考慮得更加長(zhǎng)遠(yuǎn)深刻。

　　居民對(duì)當(dāng)前物價(jià)滿(mǎn)意度比上季度提高

　　人行問(wèn)卷調(diào)查結(jié)果顯示：2013年二季度居民當(dāng)期物價(jià)滿(mǎn)意指數(shù)為20.9%，比上季度上升0.15個(gè)百分點(diǎn)。認(rèn)為當(dāng)前物價(jià)滿(mǎn)意的居民有升至5.4%，認(rèn)為物價(jià)過(guò)高難以接受的占比為63.6%，比上季增加2.1個(gè)百分點(diǎn)，與同期相比低了3個(gè)百分點(diǎn)。而認(rèn)為“可以接受”的居民占比由上季度的35.5%減少到31%。

　　預(yù)測(cè)下季物價(jià)上漲的居民比例繼續(xù)下降，居民的通貨膨脹預(yù)期弱化。調(diào)查顯示：預(yù)測(cè)物價(jià)“上升”的居民數(shù)占比為29.7%，較上季度和去年同期減少2.3個(gè)百分點(diǎn)和4.4個(gè)百分點(diǎn)，是2012年來(lái)最低值。預(yù)測(cè)物價(jià)不變和下降的居民分別占44.3%和10.9%，通貨膨脹預(yù)期顯著弱化。受其影響，居民未來(lái)物價(jià)預(yù)期指數(shù)為61.95%。

關(guān)鍵詞：購(gòu)房,儲(chǔ)蓄,河北