近日，有關(guān)浙江溫州為樓市限購(gòu)政策“松綁”的消息廣受關(guān)注。溫州市房屋登記中心向記者表示，“溫州版”限購(gòu)令全國(guó)最嚴(yán)，符合條件的家庭只能購(gòu)買一套房，如今限購(gòu)政策“放松”后，與多數(shù)城市限購(gòu)政策相同。

　　“溫州版”限購(gòu)令全國(guó)最嚴(yán)

　　2011年3月，溫州市下發(fā)《關(guān)于落實(shí)住房限購(gòu)政策有關(guān)問(wèn)題的通知》，規(guī)定自2011年3月14日起，本地戶籍家庭及納稅或社保滿一年的非本地戶籍家庭只能新購(gòu)買一套住房，已擁有兩套及以上住房的本市戶籍居民家庭等情況暫停其在本市內(nèi)購(gòu)房。

　　而2011年“國(guó)八條”確定的限購(gòu)原則是當(dāng)?shù)貞艏用窦彝プ疃嘞拶?gòu)兩套住房，除溫州之外的所有限購(gòu)城市都按此制定政策。其時(shí)溫州房?jī)r(jià)“高燒”不退，因此當(dāng)?shù)匾?guī)定，凡是有購(gòu)房資格的家庭只能購(gòu)買一套住房，“溫州版”限購(gòu)令在全國(guó)來(lái)說(shuō)是最嚴(yán)的。

　　調(diào)整實(shí)為回歸到“標(biāo)準(zhǔn)版”

　　此次溫州限購(gòu)政策調(diào)整、取消購(gòu)買時(shí)間節(jié)點(diǎn)限制，限購(gòu)政策“放松”后，與多數(shù)城市限購(gòu)政策相同，意味著在2011年3月14日之后，已購(gòu)買一套住宅的本地戶籍家庭，可以再購(gòu)買一套住宅，但名下所有房產(chǎn)只能是兩套，之前名下無(wú)房產(chǎn)的可以再購(gòu)買兩套。

　　“目前，溫州市的房地產(chǎn)限購(gòu)政策還是圍繞國(guó)務(wù)院規(guī)定的政策框架。”溫州市房管局副局長(zhǎng)余躍彬介紹說(shuō)，之前是比其他地方都嚴(yán)格，限制了不少改善型的需求，現(xiàn)在是調(diào)整到和其他城市一樣，符合購(gòu)房資格的本地居民可以購(gòu)買兩套住房，但名下所有房產(chǎn)最多只能是兩套。

　　房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士表示，溫州市的這一政策有其特殊性，很難說(shuō)是為限購(gòu)“松綁”，因?yàn)橹暗?ldquo;溫州版”限購(gòu)令比其他城市更為嚴(yán)格，此次取消時(shí)間節(jié)點(diǎn)限制，只是回歸到大部分城市的限購(gòu)措施上來(lái)，符合國(guó)務(wù)院關(guān)于限購(gòu)的要求，而且也便于操作。