在石家莊，單純靠自己的收入，您家能在6年里買(mǎi)下一套80平方米的住房嗎？

　　近日，上海某房地產(chǎn)研究院發(fā)布了35個(gè)大中城市房?jī)r(jià)收入比排行榜，石家莊2012年房?jī)r(jià)收入比6.1，也就是說(shuō)，石家莊居民家庭6年多一點(diǎn)的收入，在無(wú)其他支出的前提下可以購(gòu)買(mǎi)一套約80平方米的住房。這一房?jī)r(jià)收入比水平在35個(gè)城市中排名第32位，比房?jī)r(jià)收入比居首的北京居民買(mǎi)同樣面積的房產(chǎn)要少用7.2年。市民對(duì)這一數(shù)據(jù)感受如何呢？昨日記者隨機(jī)采訪了10位市民，半數(shù)受訪者表示要做到6年買(mǎi)套房，全家得不吃不喝方能實(shí)現(xiàn)。

　　石市居民家庭6.1年收入能買(mǎi)套房

　　上海某房地產(chǎn)研究院目前發(fā)布的“全國(guó)35個(gè)大中城市房?jī)r(jià)收入比排行榜”數(shù)據(jù)顯示，2012年全國(guó)35個(gè)大中城市房?jī)r(jià)收入比平均值為8.3，其中14個(gè)城市高于平均值。北京依然高居榜首，房?jī)r(jià)收入比為13.3，深圳以12.9緊隨其后，杭州以12.2超越上海的11.7，居榜單第三名。石家莊房?jī)r(jià)收入比為6.1，排名第32位。

　　2012年，12個(gè)東部二線城市中，共有4個(gè)城市房?jī)r(jià)收入比低于全國(guó)平均水平，比2011年增加了2個(gè)。其中青島和石家莊延續(xù)了2011年的態(tài)勢(shì)，大連和濟(jì)南則是在2012年才新進(jìn)入這一陣營(yíng)，和2011年相比，沈陽(yáng)、南京、寧波、福州4個(gè)城市房?jī)r(jià)收入比上升，其余8個(gè)城市房?jī)r(jià)收入比均有所下降。

　　報(bào)告一經(jīng)發(fā)布，受到社會(huì)各界廣泛關(guān)注，質(zhì)疑聲也同時(shí)響起。

　　石家莊居民買(mǎi)房與這一數(shù)據(jù)吻合度有多大

　　受訪者：王女士

　　職業(yè)：教師

　　年齡：39歲

　　家庭月收入：7000元左右

　　全家6年不吃不喝還差近10萬(wàn)

　　王女士的愛(ài)人也是老師，所以兩個(gè)人的收入比較穩(wěn)定。目前其家庭月收入穩(wěn)定在7000元，年收入也就是8.4萬(wàn)元，6.1年的家庭總收入為51.24萬(wàn)元。

　　“我們家現(xiàn)在住在和平路，新入住也不過(guò)兩三年，目前我們小區(qū)的房?jī)r(jià)為一平方米7500元左右。如果面積是80平方米，大約要60萬(wàn)元。所以這6年我家不吃不喝也不夠買(mǎi)套房。”

　　受訪者：肖虹

　　年齡：36歲

　　職業(yè)：外企白領(lǐng)

　　自家購(gòu)房壓力不是很大

　　“這個(gè)房?jī)r(jià)收入比也就是測(cè)算個(gè)社會(huì)平均值，就我家情況來(lái)說(shuō)，如果按照石家莊的平均房?jī)r(jià)來(lái)計(jì)算，比這個(gè)數(shù)值要理想一點(diǎn)。但是如果想在市中心買(mǎi)套合適的房子，仍然比較吃力。”肖虹介紹說(shuō)，以自家實(shí)際收入來(lái)測(cè)算，月收入在12000元，如果不算日常開(kāi)支，按照不吃不喝的純收入來(lái)算，年收入是144000元。現(xiàn)在隨便在市區(qū)二環(huán)內(nèi)買(mǎi)套緊湊型的三居房，按照120平方米測(cè)算，基本都得在84萬(wàn)上下的房?jī)r(jià)了。這樣折合到她家的年收入，需要不吃不喝5.83年才能買(mǎi)得起一套房子。雖然坦言自家購(gòu)房壓力不是很大，不過(guò)肖虹依然說(shuō)，三四年前市區(qū)二環(huán)還有不少項(xiàng)目的均價(jià)在4000元/平方米，現(xiàn)在二環(huán)內(nèi)的房?jī)r(jià)基本都奔7000元/平方米了。

　　受訪者：老張

　　年齡：43歲

　　職業(yè)：事業(yè)單位員工

　　大多數(shù)人都得打拼十年八年

　　“6.1年就買(mǎi)得起一套房？要按我家現(xiàn)在這收入可買(mǎi)不了。”老張說(shuō)自己和愛(ài)人每月收入都是2000多元，加上年終獎(jiǎng)和一些津貼，平均到每年家庭總收入差不多就是6萬(wàn)來(lái)元。如果按統(tǒng)計(jì)中的石家莊城市房?jī)r(jià)收入比6.1來(lái)倒推著測(cè)算，自己家只能買(mǎi)個(gè)36.6萬(wàn)的房子。放眼現(xiàn)在石家莊的房?jī)r(jià)，這基本也就是在市區(qū)買(mǎi)套一居室，或者在二環(huán)和三環(huán)之間買(mǎi)套小兩室，明顯不夠住。

　　老張認(rèn)為，相關(guān)機(jī)構(gòu)發(fā)布的這種房?jī)r(jià)收入比只能作為參考，合理性還有待驗(yàn)證。按照專(zhuān)家們說(shuō)的，全國(guó)房?jī)r(jià)收入比保持在6～7屬合理區(qū)間，石家莊房?jī)r(jià)收入比算是在合理區(qū)間。但是從不少居民的實(shí)際感受來(lái)說(shuō)，要是家里沒(méi)趕上以前單位福利分房有點(diǎn)房屋基礎(chǔ)，或者家里沒(méi)有高收入墊底的存款積累，再或者沒(méi)有家里老人支持贊助，對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)，真要想在石家莊買(mǎi)套合適的房子，沒(méi)有十年八年的打拼過(guò)苦日子，還真是拿不下來(lái)。

　　對(duì)于6.1這個(gè)數(shù)據(jù)，半數(shù)以上的受訪者表示要做到6年買(mǎi)套房，全家不吃不喝方能實(shí)現(xiàn)。但現(xiàn)在生活成本、教育成本日漸增大，回到現(xiàn)實(shí)生活要真買(mǎi)套房，得攢“半輩子的錢(qián)”。

關(guān)鍵詞：房?jī)r(jià),收入,石家莊