美國商務(wù)部25日公布的數(shù)據(jù)顯示，2月份美國新房銷售量下降至5個月以來最低，顯示樓市并未完全從極端嚴(yán)寒天氣中復(fù)蘇。

　　經(jīng)季節(jié)調(diào)整，2月份美國新房銷售量按年率計算為44萬套，環(huán)比下降3.3%，同比下降1.1%。1月份修正后的數(shù)據(jù)為44.5萬套。據(jù)經(jīng)濟學(xué)家測算，美國健康房地產(chǎn)市場的新房成交量應(yīng)在70萬套左右。

　　2月份美國新房銷售中間價為26.18萬美元，環(huán)比上漲0.4%。

　　2月底市場上的待售新房數(shù)量從1月底的18.4萬套升至18.9萬套。按照當(dāng)前的銷售速度，這些新房需要5.2個月售完。

　　新房銷售雖在整個美國房地產(chǎn)銷售市場上所占比重不大，但對拉動經(jīng)濟增長仍有重要作用。受抵押貸款利率上行等因素影響，去年以來美國新房銷售表現(xiàn)平平，從去年底以來的嚴(yán)寒天氣更是在一定程度上拖累了銷售。盡管如此，分析人士認(rèn)為隨著天氣、就業(yè)、工業(yè)生產(chǎn)等情況的進一步好轉(zhuǎn)，樓市需求還將進一步走強。(記者 劉劼 樊宇)

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