導語：近日，融360發布最新房貸數據顯示，在樣本選取的35個城市中，有25個城市有停貸現象，占比超過70%。停貸銀行方面，主要以中小商業銀行為主，如：平安銀行、民生銀行、廣發銀行、中信銀行等。在城市停貸占比排行中，長沙、無錫、福州三個城市居前。

 

　　   國有銀行大多處半停貸

　　數據顯示，3月以來，房貸較2月有緊無松，8.5折利率優惠已在全國絕跡；執行8.8折利率優惠只剩北京一城；其他城市基本提至基準利率或者更高。超過70%城市出現停貸。其中長沙按揭銀行15家，停貸銀行4家，停貸占比26.7%。無錫12家按揭銀行中，3家停貸，停貸占比25%。福州、武漢、北京等地分別停貸20%、18.1%、17.9%。

　　除停貸外，可貸銀行中，不僅壓貸緩貸現象嚴重，還出現了不少新的貸款現象，據一位個貸經理介紹，現在放款時間長短很難確定，一般得至少5個月左右。 【詳細】

　　   地稅、房地產登記等窗口工作人員大規模“淪陷”

　　“限購令”下，房地產市場為何仍然高燒不退？“史上最嚴厲的調控”之下，為何還有那么多人繞開“限購令”買到房？究竟是誰在肢解政府調控房地產的政策？深圳市檢察院近期查處了一批利用非法手段辦理房產過戶的職務犯罪案件，一條由地稅、房地產權登記、中介編織的黑色利益鏈浮出水面。 【詳細】

　　  近9成銀行首套房貸利率上浮 個別上浮20%

　　2014年以來，個人住房貸款沒有如往年年初一般放松額度與利率，而反常的額度緊張和利率上浮的新聞縈繞于耳。中國房產信息集團(CRIC)研究中心27日發布的最新數據顯示，根據全國22個城市的69家銀行分支機構調研結果顯示，相比2013年末，僅剩2家銀行仍有優惠利率，近4成銀行的首套房貸利率上升5%到15%不等。從全國來看，全國近9成銀行首套房貸利率升至基準甚至上浮5%到10%，個別上浮20%。 【詳細】

　　  專家稱限購松綁難拿捏

　　庫存是個相對數，因為成交量在近期大幅下降，但是供應是正常的，所以庫存就大幅的增加了。這種相對變化會造成供求的關系發生轉變，非常容易由供不應求馬上轉為供過于求，因為市場的需求量驟然的收縮，這種收縮有市場的原因、政策的原因，還有季節的原因以及金融信貸的收緊等等因素。

　　中國指數研究院的數據顯示，一季度重點城市樓市成交面積下滑，北京的成交面積的下滑幅度高達55.18%。韓世同認為，這表明房價過高還有季節性的因素，一季度實際上還在春節在當中，然后信貸收緊，包括房貸吃緊的綜合因素造成了成交大幅度的縮減，開發商現在已經開始謀劃要以價換量，適當的打折、降價。 【詳細】

　　  熱點城市繼續限購 高庫存城市減供地

　　今年前兩個月，部分熱點城市雖然交易量較去年同期有所下降，但總體還是呈現出供應不足、供需矛盾突出，房價上漲壓力大。

　　對于這類城市，今年市場調控工作主要是增加普通商品房供應，特別是中小戶型的供應，加快普通商品住房的建設和開發的節奏，努力增加供應。

　　齊驥說，為了緩解供求矛盾，這些城市仍然采取相關調控措施，繼續執行限購政策。 【詳細】

　　相關新聞：

　　房地產“黃金年代”終結？河北部分銀行收緊房貸

　　樓市成交量下跌 供需失衡陷僵局 向左還是向右？

關鍵詞：房貸,銀行,限購令