原標題：[我財經]張捷:通州房價上漲幅度取決于政府搬遷數量

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近期通州樓市再現量價齊升，甚至再度帶漲燕郊等北京區域房價。不過通州多個項目被政府約談，要求不帶頭漲價，嚴卡預售價。中國經濟網評論員張捷在《我財經》節目中表示，通州被明確為北京行政副中心的定位后，市場基本面的改變對通州樓市影響很大，而且這種改變有些不是人為意識可以左右的。

張捷認為，通州房子還是會漲價的，漲價多少關鍵取決于政府搬到通州的部分有多少，有關力度還有待進一步落實觀察，還有一些細節沒有出來。（中國經濟網記者 賈佳）

以下是本條新聞的播報內容：

【播報】接著來看今天財經今榜第三位的新聞。

據《經濟日報》報道，近日國家統計局調查顯示，二季度中國房地產市場以“房價上漲”“成交量回暖”為核心熱點，“營業稅改革”則在樓市回暖中發揮了巨大作用。大眾對樓市的態度總體保持樂觀，對國家政策的調控效果基本滿意，并進一步看好房地產市場的企穩回暖和持續發展。

對此，有專家表示，今年上半年，我國房地產市場迎來企穩曙光，一線城市成交量大幅回升，一系列調控政策初見成效，因此吸引了廣大民眾的關注。但要注意的是，國內房地產市場的分化也日益明顯，中西部城市及三四線城市樓市房價與成交量變化情況與一線城市迥異，并未出現明顯的復蘇跡象。

【點評】張捷

【追問】近期通州樓市再現量價齊升，甚至再度帶漲燕郊等北京區域房價。不過通州多個項目被政府約談，要求不帶頭漲價，嚴卡預售價。您如何看待北京近郊和遠郊區縣的房地產市場？

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