原標(biāo)題：小豬新推房東結(jié)算統(tǒng)計(jì)功能 助力短租經(jīng)營(yíng)

國(guó)內(nèi)分享經(jīng)濟(jì)住宿互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)小豬推出房東結(jié)算統(tǒng)計(jì)新功能。小豬APP會(huì)自動(dòng)為房東記錄當(dāng)月收入和明細(xì)，并根據(jù)房東手動(dòng)輸入的維護(hù)清潔、水電燃?xì)獾瘸杀窘y(tǒng)計(jì)出當(dāng)月利潤(rùn)，此功能在業(yè)內(nèi)尚屬首家推出。

小豬CEO陳馳表示，今年分享經(jīng)濟(jì)熱度升溫，當(dāng)小豬房東不僅可以讓閑置房間變成收益，還擴(kuò)展了社交生活，逐漸成為一種風(fēng)行的生活方式，小豬平臺(tái)顯示，房源數(shù)同比去年增長(zhǎng)為350%。因此，小豬率先推出結(jié)算統(tǒng)計(jì)功能，以便房東對(duì)房源進(jìn)行更好的經(jīng)營(yíng)和規(guī)劃。

小豬數(shù)據(jù)顯示，今年7月，收入最高的小豬房東來(lái)自上海，房租收入為 72027.99元。而在收入排名居前的小豬房東中，北京地區(qū)比例最高，占比達(dá)64%，其次為上海、深圳、南京和成都，其中女性房東占六成。此外，小豬名人房東、作家王小山也躋身7月收入 Top10。

從年齡及學(xué)歷上看，80后青年成為小豬高收入房東的主流，其次為60后、70后與90后，九成以上房東為本科以上學(xué)歷，其中不乏碩士與博士。

在二線城市，小豬房東收益更為明顯，短租養(yǎng)貸模式受歡迎。以成都與杭州為例，數(shù)據(jù)顯示，一位成都房東6月房租收入為2178元，而該房所處地區(qū)房屋最新均價(jià)為8128元/平米，月均還貸2839元（以20年房貸年限計(jì)算），月租收入幾乎與月供相抵。而阿里巴巴西溪園區(qū)附近一位杭州小豬房東7月房租收入為5121元，以當(dāng)?shù)胤课菥鶅r(jià)及20年房貸年限計(jì)算，她的房租月收入可抵近七成的月供（7982.44元）。

收益不斷增加，記賬就成為最基本的財(cái)務(wù)規(guī)劃。陳馳介紹，小豬的新功能采用了統(tǒng)計(jì)視圖的方式來(lái)查看收入和成本，這也是此項(xiàng)功能的重中之重，新功能的數(shù)據(jù)還可一直追溯到房源上線的當(dāng)月，房東可以對(duì)整體經(jīng)營(yíng)情況一目了然。

關(guān)鍵詞：房東，小豬，新功能，短租，助力，經(jīng)營(yíng)情況，房源，均價(jià)，月供，房貸