導語：近日，中國指數研究院發布的《2016年10月中國房地產指數系統百城價格指數報告》顯示，10月份，河北省入統的7個城市房價6升1降。其中，石家莊環比上漲1.47%，漲幅下降。

　　10月份河北7市房價6升1降

　　根據報告，10月份，河北省入統的7個城市房價6升1降。廊坊、唐山、秦皇島、保定、衡水、石家莊6個城市房價上漲。新建住宅樣本平均價格，廊坊環比上漲3.77%，為10696元/平方米；唐山環比上漲2.32%，為5902元/平方米；秦皇島環比上漲2.16%，為6667元/平方米；保定環比上漲1.78%，為7260元/平方米；衡水環比上漲1.65%，為4994元/平方米；石家莊環比上漲1.47%，為8380元/平方米。邯鄲新建住宅樣本平均價格環比下跌1.07%，為5000元/平方米。

　　百城整體價格漲幅明顯放緩

　　根據中國房地產指數系統百城價格指數對100個城市新建住宅的全樣本調查數據，2016年10月，全國100個城市(新建)住宅平均價格為12825元/平方米，環比上漲1.65%，漲幅較上月回落1.18個百分點。

　　從價格環比漲跌城市個數看，79個城市價格環比上漲，與9月相比減少2個，21個城市價格環比下跌，與9月相比增加3個。

　　按中位數計算，全國100個城市(新建)住宅價格中位數為7306元/平方米，環比上漲2.20%，同比上漲2.67%，百城中多數城市房價走勢較為平穩。

　　年末房價有望企穩

　　為更好的促進房地產市場健康發展，國慶節前后多個熱點城市出臺調控政策，并初步取得了效果，供求量價漸趨理性。

　　從需求端來看，非理性的投資投機需求得到抑制，熱點城市住宅成交量回落；從供給端來看，政策影響下開發商積極調整營銷策略，新推出項目定價較預期有所回調；從價格來看，10月百城整體價格漲幅明顯放緩，上漲城市數量減少，且多數熱點城市房價漲幅均有所回落，部分城市回落幅度顯著。

　　展望未來，政策調控效應將持續發力，市場供需兩端將穩步回歸理性，年末房價有望進一步企穩。

　　石家莊10月房價漲幅下降

　　根據相關地產指數系統百城價格指數對100個城市新建住宅的全樣本調查數據，石家莊10月份樣本平均價格8380元/平方米，環比上漲1.47%。這一漲幅與9月份的3.34%相比，環比下降了1.87%，下降幅度達55.99%。

　　進入十月份以來，“十一”小長假，全國房地產市場似乎缺乏了以往“銀十”的火爆氣氛，迎來一個接一個的限購城市，整個10月共有22個一、二線城市頒發了限購政策。盡管石家莊并未出臺“限購”政策，但一定程度上影響了購房人的購房心理，不少人從9月份的“恐慌心理”中回歸了理性。石家莊樓市在10月份逐漸降溫，可以說是在意料之中。與此同時，不出意外石家莊11月的房價漲幅仍會有所下降。

　　10月石家莊二手房成交環比下降兩成多

　　記者從石家莊房天下數據研究中心獲悉，今年10月全國28個重點城市二手房掛牌均價18886元/㎡；從成交量看，僅有4個城市成交量上漲，17個城市成交量下跌。從價格來看，二手房掛牌均價環比上漲的有25個城市，與上月相比上漲城市無變化；從成交量上來看，10月21個城市成交量環比增長的有4個城市，較上月減少11個，總體市場較為穩定。在戶型、面積需求上，改善性三居需求仍然占據市場主流。

　　新聞多一點

　　一查到底：石市百余家無證售樓部關停

　　近日，石家莊市一紙“關于依法查處商品房違法預售行為的通告”掀開了石家莊嚴查樓市違規銷售的大幕。同時，石家莊市住房和城鄉建設局在全市主城區裕華區、新華區、橋西區、長安區開展專項整頓行動，開展拉網式全覆蓋排查，對發現的違規售樓部，予以關停。截至目前，全市已經關停了110多家無證售樓部。

　　石家莊市住房和城鄉建設局相關負責人說，關停了無證售樓部，并非開發商也跑了，這些項目也都在石家莊市房地產專項整治范圍內，都在按照市政府的要求，進行補證，一旦證件齊全，可以繼續開門營業。

　　（據河北日報、燕趙晚報、央視財經、經濟參考報等綜合）

關鍵詞：百城房價指數,河北,石家莊