日前，來自山東青島的劉先生和同伴來到雄安新區，想當炒房客，卻發現在這里炒房沒有機會，只好悻悻離去。

　　雄安新區設立一個多月來，在有效的管控之下，不少像劉先生這樣的炒房者鎩羽而歸。如今，三縣已難覓炒房客的身影。5月2日，雄安新區籌委會對外發布消息，“五一”小長假，雄安新區未發現炒房行為，炒房者已不見蹤影，買房賣房已經不再是人們談論的熱點話題。嚴格的管控措施，為新區規劃建設營造了良好環境。

　　許多人還清晰地記得，4月1日雄安新區設立的消息發布后，全國各地的炒房者蜂擁而至。幾天內，僅容城縣的炒房看房客就有數百人。“炒房侵害了廣大人民群眾的切身利益，干擾了社會主義市場經濟秩序，造成了不良的社會影響。”一場嚴打炒房的戰役第一時間在雄安新區打響。4月4日晚，雄安新區籌委會進行首次新聞發布，明確表示嚴格執行房地產調控政策，嚴厲打擊二手房和小產權房違規交易，嚴厲打擊違規建設，嚴厲打擊黑中介非法銷售、夸大宣傳、哄抬價格等行為。

　　與此同時，雄安新區所屬三縣依法對土地、建設、房地產交易等進行管控，派出專人對建筑工地、售樓處、房產中介進行不間斷巡查。各縣加大力度，對監控企業進行晝夜不間斷巡查，并派駐人員24小時蹲守。暫停一切房地產開發、銷售過戶、銷售宣傳行為，嚴禁任何形式的私下交易行為。

　　“這次管控非同一般，堅決嚴厲打擊土地、房地產領域的違法犯罪行為，對炒房炒地、圈地囤地等行為，持續保持嚴管、嚴打高壓態勢。”容城縣住建局局長劉友志說，在摸底調查基礎上，容城縣對手續不全的7家房地產開發商售樓部果斷予以查封，對已經沒有合法房源可售的房地產售樓部進行了查封。

　　在加強管控的同時，各縣均以公開信的形式向廣大人民群眾解疑釋惑，獲得百姓的廣泛支持。三縣住建部門4月3日發出的公開信指出，住建局自2016年6月就對房地產市場各方行為進行規范和管控，所有預售許可范圍內項目樓盤全部停工、停售，市場上所有預售樓盤行為均為違規銷售，手續全部不健全，部分樓盤甚至是圖紙房，基本土地手續都未取得，存在極大風險。對此，老百姓紛紛表示，支持當地政府嚴管房地產市場采取的舉措。

　　經過三縣各部門通力配合，一批違法者被處理。在三縣公安機關嚴厲打擊非法經營、非法占用農用地等違法犯罪活動中，偵破了安新縣興泰房地產開發有限公司非法占用農用地案、保定華晨卓達房地產開發有限公司非法經營案、雄縣劉某非法經營案、雄縣張某非法占用農用地案等4起典型案件。同時，新區三縣開展出租房屋清查整治行動，對哄抬出租房屋價格、擾亂市場秩序等行為，住建部門和公安部門及時對違法經營人員進行訓誡，責令其停止違法經營活動。

　　雷厲風行的舉措收到好的成效，房地產商和房產中介紛紛表態，堅決擁護新區政策。4月5日，容城縣保定浩潤房地產開發有限公司代表全縣10家房地產開發企業向縣政府和社會各界作出承諾，恪守誠信，維護本地房地產市場秩序。雄縣安業房產中介公司經理董再興對新區的管控政策表示堅決支持，“私簽合同，會面臨債務糾紛等隱患，正規中介不會為私簽幾套房子而砸自己的牌子。”

　　自房地產管控以來，雄安新區三縣查封售樓部83家、房產中介54家，清理售房廣告1597條，嚴厲查處網上售房行為9起。16名干部受到黨紀政紀處分，刑事拘留違法犯罪嫌疑人7人，行政拘留3人。在保定市政法委主要領導的親自指揮下，保定市及雄安新區三縣政法機關緊密配合，強力支持，對34處在建和擬建違法農村居民住宅小區，及時固定證據，迅速進入司法程序。省、市公安部門積極參與和支持管控，對34處非法項目依法查處，有力有效地控制了違法占地和違法違規建設。

　　在有力有效的管控下，雄安新區經受住了炒房等多重考驗。截至目前，新區所有建設項目全部停工停建，房地產市場仍處于全面關閉狀態，一直保持零交易。“新區是干事創業的熱土，不是炒房淘金的地方。”雄安新區籌委會一位負責人表示，未來的新區將建立起一個既平穩有序又充滿活力的土地利用和房地產供給市場，讓廣大人民群眾共享新區發展成果。

關鍵詞：雄安新區,市場穩定,炒房,調控機制