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“老賴”欠銀行244萬不還 江邊154平豪宅被強制騰退

來源: 浙江新聞客戶端  黃偉芬 鐘法
2018-04-18 15:00:52
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  4月17日上午,杭州下城區億城嘉園16幢2單元門口,停著兩輛箱式貨車,搬家公司的工作人員進進出出,把一個個編織袋、紙箱、行李箱整齊地碼進車廂里。

  這是樓上302室在“搬家”,不過具體負責的卻是法院的工作人員。

  當天被這樣“搬家”的還不只這一處:杭州市中級人民法院協同西湖、拱墅、下城等基層法院,一起對被執行人拒不履行義務進行強制騰退。

  執法干警、公正小組、清點小組等先后進屋

  衣物、書籍、手辦、樂高,每一件都清點好

  下城區億城嘉園16幢2單元302室,131.92平方米,居住著葉先生一家三口,不過這個房子已經不屬于他們。他們欠下了銀行110多萬元沒有還。

  上午十點,葉先生家樓下拉起了警戒線,法院干警、公證人員、搬家公司工作人員、開鎖師傅等也都來了。

  “我們已經按照程序通知了當事人,當事人拒不到場的,不影響我們強制執行,接下來強制執行的過程中,大家注意安全,嚴格按照程序,依法保護當事人的合法權益。”中院執行實施處俞春偉說。

  電梯上到三樓,右手邊就是302室,稍顯狹窄的樓道里,停放著一輛兒童自行車和兩個捕魚的網兜。

  320室大門緊閉,再三敲門,沒有人應答。

  法院工作人員一邊打電話聯系葉先生,一邊指揮開鎖師傅開門。

  幾分鐘后,電話接通。

  電話那頭的葉先生表示,他老婆可能在上班,在哪里上班他也不知道。而對于為什么之前一直不接法院工作人員電話,葉先生說,“現在廣告電話太多了,我真的不知道是誰打的。”

  “我們最后通知你,現在已經在強制執行了,請你本人或聯系親屬過來處理貴重物品,(房子里)所有東西會被打包,我們會給你過渡用房的。”法官說。

  這時候,門被打開了。

  帶著執法記錄儀的執法干警,公證小組成員,清點小組先后進入葉先生家。

  公證處工作人員現場記錄

  上午10點18分,搬家公司工作人員進場。

  散落在電視柜上的樂高玩具、書房里的相冊書籍、房間里的衣物被褥、各種手辦玩偶家電……清點造冊完畢的物品,一件件被整理好,拍照登記之后由搬家公司的工作人員搬離現場。

  東西漸漸被搬離

  鄭女士協助整理物品

  趕到現場的她還沒進門眼圈就紅了

  房子將進入司法拍賣程序

  強制執行開始40分鐘后,葉先生的妻子鄭女士出現在現場,還沒進門,眼圈就紅了。

  他們一家會住進隔壁小區一個八十多平方米的房子,申請執行人已經墊付了一年的租金,而這處房產,接下去將進入司法拍賣程序。

  葉先生家的這次強制騰退,和一筆金融債務有關。

  2015年2月,葉先生和鄭女士將名下這處房產作為抵押擔保,向杭州聯合農村商業銀行股份有限公司富康支行借款115萬元。但是貸款到期后,他們未能按時歸還本金和支付利息。

  拱墅區法院在2017年1月25日立案執行了這起案件,申請執行標的為人民幣1130901.16元及利息,共計1172756.09元。

  2017年11月1日,拱墅區法院向被執行人葉先生、鄭女士發出騰房公告,并責令其在2017年11月12日自行騰空房產,但被執行人逾期未履行還款義務亦未騰空房產。

  在執行過程中,法官多次和被執行人電話聯系,葉先生表示會盡快履行處理,但后來電話就聯系不上了。

  雖然當天的執行現場鄭女士比較配合,可由于在執行階段,他們拒不履行法律文書確定的義務,張貼騰房公告以后也沒有將房產騰空,拱墅區法院還是作出了一萬元的罰款決定。考慮到家里還有個上三年級的孩子需要照顧,所以是只罰款不拘留。

  法官告知鄭女士罰款決定

  法官說,他們也許經營不善沒有惡意

  但是不管怎么“賴”,該還的錢還是要還

  和葉先生鄭女士拒不搬離不同的是,濱江彩虹城另一個被執行人時女士的做法是玩失蹤,并且家里突然多了兩位六十多歲的“租客”。

  2014年,時女士因一起金融借款糾紛成為了被執行人,涉及執行標的244萬余元。

  西湖法院執行局執行員經過調查發現,時女士名下無存款,但有一輛車和一套房。這輛車一直未被找到,于是執行人員查封了時女士在濱江彩虹城的房子。

  這處房產大約有154平方米,根據目前的市價,差不多價值600多萬元。

  在這期間,執行員只聯系上過時女士一次,之后就她就下落不明了。

  在房屋被查封后,還出現了案外人汲先生。他出具了一份和時女士簽訂的房屋租賃合同,租期十年,共計租金21.6萬元。

  執行員告訴汲先生,時女士在2012年10月房屋設定抵押給銀行時寫過承諾書,稱其在該房屋抵押前并未出租。且十年租賃一次性現金交付全部租金的情況不符合常理,所以這份租賃合同不是真實的。

  執行員要求汲先生從時女士的家里搬出去。

  然而2017年6月的一天晚上,執行員再一次到時女士家查看情況時,發現屋里又住了另外兩個人。

  今天上午,法院工作人員來到現場,兩位老人自稱是“是外甥把房子租給他們的”,并且態度很不友善,雖然工作人員一再勸說,兩位老人還是拒不離開,執法人員只好強制把老人帶離。這時候,小區有人認出了他們,他們是專門在小區收垃圾的。

  由于他們是案外人員,經過教育之后承認了錯誤,因此沒有受到拘留的懲罰。

  而被執行人時女士則自始至終都沒有出現。

  濱江彩虹城的房子也被強制騰空,同樣將進入司法拍賣程序。

  4月17日的強制騰退是杭州法院重點開展“集中騰退,助力金融”執行專項行動中的一個縮影。

  據悉,杭州全市兩級法院在今年共排查出涉騰退案件184件,涉及騰退房屋175處。截至2018年4月17日下午3點,杭州兩級法院共出動干警296人,成功騰退房屋31處5838平方米,司法拘留1人,罰款1人,有效打擊了被執行人拒不執行行為。

  經過清點造冊的物品被搬離

關鍵詞:老賴,豪宅,強制騰退責任編輯:韓建強