近來,土地管理制度改革的號角再次吹響,這已經成為2013年社會最為關注的熱點。業內人士表示,新一輪土地改革的核心,無疑是打破土地二元結構限制,推進農村土地的改革。
此前,國土資源部相關人士在年度工作會上曾表示,土地管理制度改革具體包括,研究出臺集體經營性建設用地流轉指導意見、部署開展宅基地制度改革試點,以及總結推廣農村土地股份制改革經驗和做法。其中,指導意見有望就土地利用規劃城鎮建設用地范圍以外的經營性集體建設用地的有償出讓、交易方式、收益分配方式等方面做出具體規定。而今年“一號文件”提出,要用五年的時間基本完成農村土地承包經營權確權、登記、頒證工作,其意在為農地改革推進鋪路。
分析人士認為,“土地流轉”概念之所以受捧,實質是在城鎮化的推動下,板塊個股擁有的土地價值進行了資產重估。
土地流轉概念股一覽(名單)
輝隆股份 輝隆全資子公司全椒生態農業發展有限公司及生態園林有限公司經營安徽省滁州市全椒縣襄河鎮八波村1.4萬畝土地。
北大荒 公司是我國目前規模最大、現代化水平最高的農業類上市公司和商品糧生產基地,中國第一糧倉,公司擁有62.4萬公頃耕地和24萬公頃可墾荒地。
亞盛集團 公司以精準農業種植、農副產品生產加工為主業。亞盛擁有342萬畝農地。
敦煌種業 公司主營農作物種子和棉花兩大產業,是從事農產品(行情,問診)生產、加工及相關業務的農業產業化國家重點龍頭企業。應該是跟風亞盛、北大荒。加上今年水災、旱災不斷。種業應該最受益。公司擁有5大專業種植農基地。
羅牛山 擁有海南省最大的“菜籃子”工程基地、種苗生產基地和以畜牧業為主的農業科技示范基地。
海南橡膠 公司擁有膠林、防護林353萬畝,覆蓋海南省17個市縣,年產干膠能力21萬噸,膠園面積和干膠產量分別占全國的30%左右
羅頓發展 擁有博鰲1800畝土地.
海博股份 上海自貿區獲批+崇明土地流轉概念+上半年凈利同比增九成
中華企業 4000畝崇明島土地,連接上海市區與崇明島的長江隧橋于2009年10月31日通車。公司在崇明島陳家鎮-東灘地區擁有4000畝土地,該地擬建成海島花園式的生態城鎮。但公司擁有的上述地塊能否從農用地轉變為開發用存在不確定性。
亞通股份 公司尚未確定主營業務,收入主要靠房地產、通信工程等。公司上市以來經過1次資產置換,09年10月長江隧橋的開通,對公司主營產生巨大沖擊,公司將水上資產與崇明國資委2個賓館進行了置換。根據崇明三島總體規劃,公司未來將積極投身于崇明現代化生態島建設,重點參與崇明生態農業和崇明城鄉一體化建設,確保公司可持續發展。
香梨股份 公司擁有2.49萬畝果園的種植面積。
上實發展 公司的大股東在崇明島有13萬畝土地,其中農村建設用地約為5萬畝,大股東承諾將地產業務交由上市公司開發,股東資源構成其豐富潛在儲備。
豐林集團 速生豐產林基地20多萬畝,林地覆蓋廣西南寧、百色、環江等23個縣市。
另外需關注林業類上市公司和造紙林紙一體化企業,都具備土地流轉可能。
林業及林紙一體化上市公司:
吉林森工、永安林業、福建金森、豐林集團、豐林集團、中福實業、岳陽林紙、*ST美利、福建南紙、青山紙業、太陽紙業、山鷹紙業、景興紙業、博匯紙業、恒豐紙業、晨鳴紙業。