2013年9月百城新建住宅價格指數(shù)

 

　　2013年9月百城新建住宅價格指數(shù)

　　在剛過去的9月份，樓市繼續(xù)升溫，住宅均價9月環(huán)比漲幅再次突破1%，價格上漲城市數(shù)量進(jìn)一步增加。與此同時，不同城市住宅市場之間差異化明顯。從權(quán)威渠道獨(dú)家獲悉，在這種情況下，目前很難期待全國統(tǒng)一的更嚴(yán)厲的調(diào)控政策出臺。10月8日，中國指數(shù)研究院發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，9月份全國100個城市新建住宅均價環(huán)比上漲1.07%，漲幅比上月擴(kuò)大0.15個百分點(diǎn)，這是2012年6月以來連續(xù)第16個月上漲，也是2013年5月以來再次突破1%。

　　在被調(diào)查的100個城市中，價格上漲的城市數(shù)量進(jìn)一步增加。9月份，環(huán)比上漲的城市有79個，比上月增加了8個，其中，漲幅在1%及以上的有34個，較上月增加了3個。漲幅居前十位的城市依次是北京、菏澤、廈門、張家港、長春、深圳、江門、湛江、汕頭、鹽城，漲幅在2.8%至3.8%。其中，北京、菏澤均超過3.5%。從同比來看，百城住宅價格同比上漲9.48%，連續(xù)第十個月上漲且漲幅比上月擴(kuò)大0.87個百分點(diǎn)。

　　“9月以來，雖然存在中秋小長假的因素，但住宅市場成交較8月同期仍然保持上升。而從國慶7天來看，全國主要的54城市，新建住宅簽約套數(shù)為19572套，同比2012年國慶假期的18440套上漲了6.2%，整個10月樓市很可能再爆發(fā)。”某業(yè)內(nèi)人士說。

　　值得注意的是，不同城市住宅市場之間差異化明顯。一方面，目前北上廣深等重點(diǎn)城市持續(xù)供應(yīng)不足，房價上漲明顯且未來上漲壓力仍較大，需警惕調(diào)控政策升級風(fēng)險；另一方面，多數(shù)三四線城市房源供應(yīng)充足。隨著10月推盤量繼續(xù)增加，房價整體以穩(wěn)為主。

關(guān)鍵詞：房價,均價,石家莊