在連續(xù)12個月“高燒”后，中國主要城市房價在2013年12月份再度呈現(xiàn)出全線上揚態(tài)勢。

　　中國國家統(tǒng)計局18日發(fā)布消息稱，2013年12月份，中國70個大中城市中，有69個城市房價較去年同期上漲，1個城市房價同比下降。

　　其中，“北上廣深”(北京、上海、廣州和深圳)房價在12月份繼續(xù)領(lǐng)跑全國，分別同比上漲20.6%、21.9%、20.4%、20.3%。自2013年9月起，上述4個城市房價同比漲幅已經(jīng)連續(xù)4個月超過20%。

　　內(nèi)地樓市的火熱態(tài)勢并不僅限于一線城市。12月份，南京、桂林等20余個城市的房價同比漲幅也超過了10%。

　　從更能反映房價近期變動情況的環(huán)比數(shù)據(jù)中也可以感受到中國樓市的熱度。

　　12月份，中國70個大中城市中，有65個城市房價較11月份上漲，房價環(huán)比上漲城市數(shù)量較11月份減少了1個。其中，合肥以1.1%的房價漲幅居各地之首。

　　中國樓市2013年全年逐月上漲這波行情始于2012年底。當(dāng)年12月，中國70個大中城市中有54個城市房價環(huán)比上漲，房價上漲城市數(shù)量“跳升”至當(dāng)年新高。

　　但這一2012年的“波峰”在2013年卻幾乎成為“波谷”。除了1月份53個城市房價環(huán)比上漲外，2013年2月份到12月份，中國70個大中城市中房價環(huán)比上漲城市數(shù)量始終維持在62個以上。

　　不過，雖然中國樓市目前依然“高燒”未退，但房價漲勢出現(xiàn)了一些放緩的跡象。

　　數(shù)據(jù)顯示，2013年12月份，70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比漲幅比11月份回落的城市分別有39個和36個，比11月份分別增加了7個和3個。北京、上海、廣州、深圳4個一線城市新建商品住宅價格環(huán)比漲幅比11月份均有所回落，分別回落了0.1、0.1、0.1和0.4個百分點。

　　國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉指出，12月份，中國房價走勢進(jìn)一步趨緩，表明近期一線城市和部分二線熱點城市在進(jìn)一步加大房地產(chǎn)市場調(diào)控力度、努力增加保障性住房供應(yīng)等一系列政策措施作用下，市場預(yù)期漸趨穩(wěn)定。

　　房價同比漲幅擴(kuò)大的勢頭近幾個月也有所緩解。劉建偉透露，據(jù)其初步測算，2013年12月份，中國70個大中城市新建商品住宅價格同比平均漲幅盡管比11月份擴(kuò)大0.1個百分點，但擴(kuò)大幅度比11月份繼續(xù)有所縮小。

　　其中，新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅比11月份回落的城市分別有29個和16個，比11月份分別增加了19個和11個。從一線城市看，北京、廣州、深圳新建商品住宅價格同比漲幅分別比11月份回落0.5、0.5和0.7個百分點，上海的同比漲幅與11月相同。

　　對于2014年中國房價的走勢，中國指數(shù)研究院表示，這一年里，中國不同城市分化或?qū)⑦M(jìn)一步加劇：少數(shù)熱點城市供不應(yīng)求矛盾依然明顯，房價上漲壓力繼續(xù)存在；武漢、重慶等多數(shù)二三線城市供需基本均衡，房價總體平穩(wěn)；少數(shù)三四線城市供應(yīng)持續(xù)高于需求，若貨幣政策進(jìn)一步趨緊，需求不足和房價下跌風(fēng)險可能顯現(xiàn)。(完)

關(guān)鍵詞：樓市,房價,房地產(chǎn)