導(dǎo)讀：2014年1月，100個(gè)城市中，住宅價(jià)格環(huán)比2013年12月上漲的城市個(gè)數(shù)為62個(gè)，較上月減少6個(gè)。漲幅居前十位的城市依次是：張家港、保定、衡水、北京、威海、泉州、邯鄲、東莞、江陰、東營(yíng)，漲幅在1.63%-3%(含1.63%)之間。河北的保定、衡水兩地漲幅超過(guò)北京，分列第二、第三。

　　據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布《2014年1月中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)報(bào)告》，2014年1月，全國(guó)100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為10901元/平，環(huán)比上月上漲0.63%，是2012年6月以來(lái)連續(xù)第20個(gè)月環(huán)比上漲，漲幅較上月縮小0.07個(gè)百分點(diǎn)。其中62個(gè)城市環(huán)比上漲，37個(gè)城市環(huán)比下跌，1個(gè)城市與上月持平。

　　與上月相比來(lái)看，本月環(huán)比價(jià)格上漲的城市數(shù)量較上月減少6個(gè)，其中漲幅在1%以上的有20個(gè)，較上月增加1個(gè)；本月環(huán)比價(jià)格下跌的城市數(shù)量較上月增加5個(gè)，其中跌幅在1%以上的有13個(gè)，較上月減少2個(gè)。同比來(lái)看，全國(guó)100個(gè)城市住宅均價(jià)與2013年1月相比上漲11.10%，漲幅較上月縮小0.41個(gè)百分點(diǎn)，為2013年1月以來(lái)首次縮小。按中位數(shù)計(jì)算，全國(guó)100個(gè)城市(新建)住宅價(jià)格中位數(shù)為7192元/平方米，環(huán)比上月上漲0.47%。另外，北京、上海等十大城市住宅均價(jià)為19226元/平方米，環(huán)比上月上漲1.22%，較去年同期上漲17.11%。

　　2014年1月，全國(guó)100個(gè)城市住宅平均價(jià)格繼續(xù)上漲，但同環(huán)比漲幅較上月均略有縮小，且各城市的最高漲跌幅也有所縮小，表明多數(shù)城市房?jī)r(jià)走勢(shì)平穩(wěn)。從十大城市環(huán)比漲幅看，9個(gè)城市漲幅較上月縮小，7個(gè)城市漲幅不足1%，也顯示大城市房?jī)r(jià)保持相對(duì)穩(wěn)定。從全國(guó)房地產(chǎn)整體環(huán)境看，2013年四季度多個(gè)城市調(diào)控政策密集收緊，促進(jìn)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)降溫，使得去年11-12月房?jī)r(jià)漲幅逐步放緩，今年1月房地產(chǎn)調(diào)控政策整體趨穩(wěn)；市場(chǎng)環(huán)境和購(gòu)房者預(yù)期仍延續(xù)去年四季度的態(tài)勢(shì)，因春節(jié)假期到來(lái)，市場(chǎng)需求受到一定影響；開發(fā)商方面，受益于去年良好的銷售業(yè)績(jī)，當(dāng)前資金狀況良好，但受季節(jié)性淡季影響，推盤積極性不足。在供需雙方的共同作用下，多數(shù)城市供應(yīng)量和成交量進(jìn)入季節(jié)性低位，1月全國(guó)住宅均價(jià)漲幅略有收窄。

關(guān)鍵詞：房?jī)r(jià),城市