3月18日，記者從省政府新聞辦組織的新聞發布會上獲悉，到2015年，我省力爭建立完善的綠色建筑評價體系、技術標準體系和咨詢服務體系，基本形成完備的綠色建筑發展推廣機制。據省住建廳廳長陳平透露，我省將就不動產統一登記在南昌試點。

　　●今年起南昌建公租房實施綠色建筑行動

　　據陳平介紹，我省目前共有21個可再生能源建筑應用示范工程。其中，列為全國太陽能光電建筑一體化示范的16個項目已經實現并網發電。新余市、萍鄉市、景德鎮市、南昌市、鷹潭市、宜春市、鄱陽縣、新干縣、余干縣、上栗縣等10個市縣列入國家可再生能源示范市和示范縣，進賢縣李渡鎮列入國家可再生能源建筑應用示范鎮。

　　按照住房城鄉建設部統一的部署和要求，2014年省會城市保障房要率先推行綠色建筑，即從2014年開始，南昌市市轄區范圍內，政府投資、新立項、集中興建2萬平方米以上的公共租賃住房(含并軌后的廉租住房)都要實施綠色建筑行動，至少達到綠色建筑一星級標準。今后還將在其他市、縣有序推進。

　　●綠色建筑成本有增加但不會助推房價

　　按照國家統一部署，綠色建筑是發展趨勢，那么綠色建筑是否會提高建筑成本，從而導致房價上漲？就這一話題，省住建廳總工程師章雪兒表示，不會引起房價上漲。

　　“客觀上按照綠色建筑的要求和標準來建造，與傳統建筑相比會有一些成本上的增加。”章雪兒說，但綠色建筑不僅能解決節能減排問題，更主要是提高老百姓居住和生活的舒適度。從節能減排這個角度分析，根據現在的測算，先期增量的投入平均六七年就能夠收回，以后節約的電費、水費等都是老百姓凈得的。“所以，從這個角度講，綠色建筑增量的成本，應該是老百姓可以接受的，也不會引起房價的上漲。”

　　●南昌將試點不動產統一登記

　　對不動產登記話題，一直備受市民關注。記者了解到，不動產統一登記，就是要整合分散在多個部門的不動產登記職責，由一個部門負責全省土地、房屋、林地、水域等不動產統一登記職責，基本做到登記機構、登記簿冊、登記依據和信息平臺“四統一”。

　　就不動產登記話題，陳平說，按照推進政府職能轉變要求，我省將推進該項工作統一到一個部門負責。他透露，作為省會城市，南昌將試點不動產統一登記。也就是說，如果該舉措實施，將使長期以來，土地、房屋、林地等都是由各個部門進行登記的情況得到改變，更加便捷居民生活，也更利于產權的規范管理和保護。

　　●大力推進保障房建設加強對房價調控

　　對南昌市房價過高的話題，陳平分析，南昌市區普通商品房價格與周邊地區相比確實比較高。對于具體原因，陳平說，省住建廳作了分析調查，南昌市區房價與南昌市每年普通商品房的上市供應量不足有很大關系。“南昌市加大了大型地產引進力度，對提高南昌普通商品房的品質起到了積極作用。”同時，他認為，由于大型地產規模大、實力強，擁有普通商品房定價權。“市場決定資源配置，這也客觀上推高了普通商品房的價格。”

　　陳平表示，對南昌房價過高問題，省住建廳已會同南昌市政府以及房管部門采取了一些措施，將繼續對普通商品房實行限購限貸政策。同時，要求大型地產開發商在商品房售價方面，要按照政府引導合理定價。

　　陳平說，今年，我省將按照分類指導、雙向調控的原則，重點加強對南昌房價調控。同時，按照省委省政府的部署，大力推進保障性安居工程建設，讓更多居民圓安居夢。

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