疑似“炒房”者兜售準現房

　　在park灣樓盤，某戶型報價已超10000元/平方米。一名北京車牌號車主看到售樓處依然懸掛的“每平方米4800元”條幅后表示，就要這個便宜的房子，一名售樓小姐不耐煩地表示：“早賣完了。”北青報記者看到，當這名北京看房客從售樓處走出時，一名中年婦女立刻上來遞了張條子，寫著“park灣準現房，2室2廳1衛，89平方米，包更名，61萬元”。

　　這位不愿透露姓名的中年婦女表示，自家購買的住房買時4800元/平方米，現價6850元／平方米賣，并表示由于未辦理房產證，可通過找開發商更名的方式轉讓，不需要上稅。北青報記者計算了一下，這一轉手，該賣房者立刻獲利18.2萬元。

　　4月6日新市區僅賣了一套房

　　不過，北青報記者調查發現，保定房子肯定是漲價了，但遠沒有傳聞中銷售火爆。保定的房價也沒有達到開發商報價的水平。保定市房地產交易中心公布的公示信息顯示，4月5日一天，成交53套，新市區成交3套、北市區成交6套、南市區成交6套、高開區成交38套，共銷售4200.89平方米，總成交額2535萬元。

　　而4月6日，保定市房子成交量為30套，成交均價為5469元/平方米。新市區僅賣了一套房子，面積101平方米，售價9700元/平方米。其余的29套房子，最低價格每平方米僅為4814元。

　　北青報記者查詢保定市房地產交易網發現，某自稱即將“售罄”、每平方米漲價1500-2000元的樓盤，當日實際成交量僅2-3套。而這個已經開發了3年的、已具備入駐條件的房產項目，在保定房地產交易網站的公示信息顯示，其可預售面積還有近1/3未簽約。

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