昨天，國土資源部副部長徐德明在2014年全國國土資源工作會上透露，今年，我國將出臺《不動產統一登記條例》，建立不動產統一登記信息平臺，加快組建不動產登記局開展不動產統一登記。中國社科院法學研究所孫憲忠教授接受京華時報記者采訪時表示，對于不動產統一登記的推行，最重要的就是制度制定后，盡快在各地加以落實，并確保政策執行到位。

　　名詞解釋

　　不動產登記又稱為不動產物權登記，是權利人申請國家職能部門將有關申請人的不動產物權的事項記載于不動產登記簿的事實。不動產登記為《物權法》中的重要制度，是指經權利人或利害關系人申請，由國家專職部門將有關不動產物權及其變動事項記載于不動產登記簿的事實。不動產登記被作為一種物權公示手段。

　　2013年11月20日，國務院常務會議通過關于依法公開制售假冒偽劣商品和侵犯知識產權行政處罰案件信息的意見，決定整合不動產登記職責，將分散在多個部門的不動產登記職責整合由一個部門承擔。

　　不動產登記設統一部門

　　徐德明表示，為實施以土地為核心的不動產統一登記制度，國土資源部將按中央部署，協調有關部門逐個落實統一登記機構、統一登記依據、統一登記簿證、統一登記信息平臺這四項主要內容。重點是做好不動產統一登記的頂層設計，制度安排。首先落實好統一登記機構和統一登記依據，盡快協調有關部門，建立部際聯席會議制度，加快組建不動產登記局，機構人員要到位，以加強工作支撐。

　　逐步以全國土地登記信息動態監管查詢系統為基礎，整合推進不動產統一登記信息管理基礎平臺和查詢服務系統建設，推進信息共享。抓緊制定統一的登記簿和證書等登記文書，研究編制不動產產權產籍調查規程和相關標準。進一步加快農村地籍調查和農村土地確權登記頒證，完善確權政策，落實所有者和使用者的土地權益，與不動產統一登記做好銜接，同時積極推進農村土地產權制度改革，引導土地股份制改革。

　　此外徐德明還強調，不動產統一登記，具體工作主要在地方，特別是市、縣一級，今年要努力爭取將不動產統一登記工作納入地方政府機構改革和職能轉變工作重點，做好省、市、縣的職責整合和機構設置工作。有的地方特別是一些大城市，土地、房屋行政管理在一個部門，統一登記已經有很好的基礎，要積極與其他有關部門溝通協調，爭取把工作再向前推一步，為全國開展不動產統一登記提供經驗。

關鍵詞：不動產,統一登記,樓市