導讀：當前房地產市場出現非常奇特的現象：一邊是杭州某樓盤因為降價導致業主砸場，另一邊是上海某樓盤成交均價漲了5000元只用了兩個小時全被搶光。樓市輿論一改去年下半年一來“空頭死絕”的情況，對于當下市場走向發生了嚴重分歧。

　　 樓市大亨預測2014年房價

　　專家預計，在前期土地成交量大、庫存風險高的二線及三、四線城市，房價調整的趨勢還將延續；而一線城市將延續上漲趨勢，但漲幅會收窄。 【詳細】

　　 一線城市房價首現松動 房企變相促銷推1成首付

　　繼杭州、南京、秦皇島等二三線城市甩盤或大幅降價促銷后，一線城市也現促銷優惠跡象。近日，保利地產在廣州的三個項目同時推出1成首付優惠活動，時代地產旗下項目更是全線88折優惠。這意味著，一直被認為不會降價的一線城市，價格已出現松動跡象。 【詳細】

　　  京滬樓市遭遇“倒春寒”

　　已經過去的2014年2月，上海二手房指數為2943點，比1月上升2點，環比上漲0.06%，漲幅相比1月縮小0.20個百分點，漲幅微乎其微，逼近于價格走平。

　　據介紹，每年1月和2月是傳統成交淡季，市場積累了充足的潛在需求，3月樓市的表現通常被認為樓市全年的風向標。根據中原地產研究部統計數據，從2009年至2013年，北京3月上半月的樓市成交量分別為15111套、11803套、7767套、7367套、28900套。 【詳細】

　　  大城市房價沒有免跌金牌

　　 去年下半年樓市突然暴漲，與影子銀行危機以及地方債務風險不無關系。隨著房價爆棚以及成交量大規模上漲，這一危機暫時被躲過去了，但是，也埋下了更大的隱患。數據顯示，僅僅去年國內就出現了12座新“鬼城”。

　　雖然這只是三四線城市出現的局部現象，但并非說大城市就有免死金牌，很多大城市也是依靠信貸與土地雙重循環才得以大規模擴張。在M 2已經超越百萬億背景下，未來信貸擴張速度是否放緩還是持續下去，就成為決定這場樓市多空大對決勝負的關鍵。 【詳細】

　　  房價的瘋狂時代正在悄悄謝幕

　　平心而論，始于2009年政府主導的史上最嚴房產調控子彈已經打光。為了應對年關考核，地方政府從抑制需求出發，連出重拳，提高首套房貸款利率，提升二套房購買門檻，征收二手房交易稅，最終收到了這樣一份答卷：國家統計局公布的數據顯示，2013年9月以來，一線城市新建商品住宅價格同比漲幅都超過了20%。北上廣等一線城市帶頭領漲，70個大中城市唯一讓政府面子下跌的是溫州。 【詳細】

　　  北京3月上半月住宅成交量創6年來新低

　　按照樓市傳統，春節過后，從2月下旬開始，到3月上半月，隨著購房需求的增多，北京房地產市場的成交會逐步復蘇，開始進入樓市交易旺季，3月樓市的表現通常被認為樓市全年的風向標。然而，今年北京3月上半月新房與二手房成交量不僅低于往年同期，甚至低于市場相對冷淡的今年1月同期。 【詳細】

 

　　  廣州樓市“春色”不足 剛需買房難度仍大

　　以往樓市邁入3月即迎來小陽春，但記者16日走訪發現，隨著近期看空樓市呼聲高漲，加之信貸持續收緊，今年3月廣州樓市的“小陽春”成色不足，盡管部分房企降價促銷以吸引剛需客戶，但剛需買房難度依然較大。 【詳細】

　　  杭州房價跌至全國第七 44萬套庫存或引爆降價潮

　　據中國之聲《央廣新聞》報道，對全國房地產市場而言，杭州起著舉足輕重的作用。2010年，杭州新房價格一舉超越北京，以25840元/平方米的均價位居中國城市房價排行榜的首位。如今杭州的房價卻已跌落至全國第七位，據了解，目前杭州商戶型房產數量庫存高達44萬套，有可能引爆商住房降價潮。 【詳細】

　　  賈康：房產稅試點今年難擴圍 兩地試點爭議激烈

　　賈康在清華大學中國與世界經濟論壇上說，當前在房地產稅方面沒有試點的信息。相關部門必須等待立法的展開。最順利的情況是在一年內把立法過程走完，但是一般認為一年不會把這個過程走完。所以，在重慶、上海兩地試點之后，其他地方跟進今年基本沒有可能性，除非有特別的變動。 【詳細】

　　  去年房價最“火”十大城市

　　 上榜次數最多的十大城市是：北京、廣州和深圳(12個月均上榜)，上海、廈門、南京、鄭州、福州(各有11個月上榜)，南充、沈陽(各有8個月上榜)。其中半數為省會城市。 【詳細】

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關鍵詞：房價,樓市,一線城市