【海南秀美的黃金海岸線上大批土地閑置用于炒作，瘋狂炒地皮的行為就在監(jiān)管者的眼皮子底下進(jìn)行，而監(jiān)管者卻視若無睹。】海南黃金海岸線土地圈而不用，大量閑置，甚至20年無人打理。開發(fā)商不開發(fā)、不建設(shè)坐等土地升值，投資2千萬，幾年的時間就可以賺得幾十倍的收益。這一切究竟是怎么操作的？按照規(guī)定，土地兩年不開發(fā)政府就要收回，這些土地為何能在20年內(nèi)安然無恙？失地農(nóng)民租自己的地卻遭到驅(qū)趕，他們的生計要如何維持？

　　這幾年海南的房地產(chǎn)市場非常火爆，房價不斷飆升，而且還一房難求。現(xiàn)在在海南，你經(jīng)常可以看到這樣的樓盤廣告，都聲稱這是最后的一片海景樓盤。但我們的央視財經(jīng)《經(jīng)濟(jì)半小時》記者最近在海南采訪時卻發(fā)現(xiàn)，這里有多達(dá)10幾萬畝的黃金海岸的土地被開發(fā)商圈地后卻長年閑置。那么這些土地是誰的？為什么會長期閑置呢？

　　海南閑置土地嚴(yán)重，20年沿海被圈地大部分未開發(fā)

　　央視財經(jīng)《經(jīng)濟(jì)半小時》記者從三亞市西邊的崖城鎮(zhèn)出發(fā)，沿著海南省最黃金的海岸線向東，經(jīng)過著名的南山風(fēng)景區(qū)，就是海景優(yōu)美的紅塘灣。海岸線長約4.5公里的紅塘灣，早在2006年就被規(guī)劃為世界級高水平的休閑度假旅游地和居住地。

　　海南省三亞市紅塘村村民：這里的地全部都賣掉了，靠海的都占完了，全部都被占光了。

　　然而沿著海岸線進(jìn)入央視財經(jīng)《經(jīng)濟(jì)半小時》記者眼簾的，都是雜草叢生的荒地，在沿海邊已建的一個高爾夫球場內(nèi)，《經(jīng)濟(jì)半小時》記者見到綠色的草坪中間是荒蕪的土地，一直綿延足有兩三公里。

　　海南省三亞市紅塘村村民：這不好，球場都沒人，客人都沒人打球。

　　這家名為三亞紅棠灣的高爾夫球場1997年就開始建設(shè)，但是令央視財經(jīng)《經(jīng)濟(jì)半小時》記者費(fèi)解的是，已經(jīng)經(jīng)營了17年的高爾夫球場現(xiàn)在仍然閑置大片土地未開發(fā)。離開紅塘灣，《經(jīng)濟(jì)半小時》記者繼續(xù)向東進(jìn)入海棠灣，再到土福灣、清水灣、日月灣、石梅灣和神州半島，一路走來，沿途不少90年代的爛尾樓依然矗立，海岸線上斷斷續(xù)續(xù)開發(fā)的樓盤中間，大部分是已被破壞的閑置土地，有的地方甚至綿延二十來公里。

　　央視財經(jīng)《經(jīng)濟(jì)半小時》記者：過去是種什么的？

　　海南省三亞市南林農(nóng)場村民：種水稻的。現(xiàn)在已經(jīng)蓋掉了，用土蓋住了，到現(xiàn)在都沒有開發(fā)。

　　央視財經(jīng)《經(jīng)濟(jì)半小時》記者：被蓋了多少年了？

　　海南省三亞市南林農(nóng)場村民：九三年到現(xiàn)在，荒了二十年。

　　在神州半島的福樂溝村，央視財經(jīng)《經(jīng)濟(jì)半小時》記者見到幾位正在收海菜的村民，他們告訴《經(jīng)濟(jì)半小時》記者，早在2006年，村里的土地就被中信集團(tuán)征了。

　　海南省萬寧市神州半島福樂溝村村民：就是荒在這里。

　　央視財經(jīng)《經(jīng)濟(jì)半小時》記者：荒了多長時間？

　　海南省萬寧市神州半島福樂溝村村民：2006年到現(xiàn)在，荒了八年了。

　　據(jù)海南國土環(huán)境資源廳最近公布的這張《海南閑置土地名單》顯示，近80%以上的閑置土地為房地產(chǎn)企業(yè)所占。不少土地因房企自身原因，閑置時間長達(dá)2年甚至10年以上。許多知名的房企華潤、國信、綠城、北京百創(chuàng)等，因大面積閑置土地而榜上有名，閑置時間從2年到十幾年不等。