導語：全國房產市場一片黯淡，連萬科等開發(fā)商也對未來樓市流露出悲觀態(tài)度，大呼“看空”。購房者們不禁要問，又到了剛需入手的最佳時期？樓市拐點真的已然來臨？

 

　　    多地二手房陷銷售困局：有價沒市場 越降越難賣

　　“業(yè)主5次下調房價還沒賣出去”、“二手房降價超百萬仍無人問津”，近日，關于二手房降價出售的報道增多。據(jù)了解，在新建商品住宅降價潮蔓延的背景下，購房者觀望氣氛濃厚，多地二手房市場也相繼陷入銷售困局，一些賣家調低房價仍無法出手。 【詳細】

　　    “五一”樓市成交減半

　　“五一”小長假樓市成交數(shù)據(jù)紛紛出爐，“降”字成為關鍵詞。據(jù)中原監(jiān)測的54個城市數(shù)據(jù)顯示，今年“五一”假期新建住宅合計成交23.6萬平方米，較去年同期大幅下滑47%，其中一線、二線、三四線城市降幅分別為40%、65%、32%。

　　北京、上海等一線城市目前庫存量尚處合理范圍，開發(fā)商降價動力不足，而購房者則普遍認為房價仍有下行空間，在買賣雙方對峙的背景下，市場陷入深度膠著的僵局。 【詳細】

　　    樓市拐點已然來臨？

　　五一才過，全國樓市又開始了“激蕩”不安，從二手房成交量到商品房成交量，從北上廣一線城市，到杭州、成都等二三四線城市，無論是同比還是環(huán)比，都呈現(xiàn)出“跌跌不休”的跡象。北京東三環(huán)房屋直接跳水100多萬元，仍無人問津。 【詳細】

　　    放松房市限購呼聲漸強

　　近一時期，呼吁放松房市限購政策的呼聲日漸強烈。而國家統(tǒng)計局4月18日發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，今年3月份，在70個大中城市中，新建商品住宅價格同比上漲的城市依然有69個，最高漲幅仍高達18.7%，只有溫州下降，降了4.2%，降幅比上月擴大0.1個百分點。顯然，如果從價格走勢來看，仍然是漲聲依舊。何以就到了危機四伏的狀況？ 【詳細】

　　   二三線城刺激樓市意愿趨強

　　地產首席分析師張大偉分析，房地產市場已明顯分化，部分城市樓市低迷，預計跟隨南寧、無錫、銅陵出臺放松限購乃至刺激樓市政策的地方將明顯增加。不過，他也表示，出臺政策的主要是二三線城市，限購政策原本就比較寬松或者根本就沒有限購。目前，放松限購和降低購房門檻，雖會促進成交量上升，但對整體市場影響有限。 【詳細】

　　    安徽銅陵加入房地產救市大軍

　　5日，銅陵市政府網站發(fā)布消息稱，日前銅陵發(fā)布《銅陵市人民政府關于促進房地產市場持續(xù)健康發(fā)展的意見》(以下簡稱《意見》)，表示要以最大限度惠及市民。這意味著，加上日前南寧、濱海、杭州蕭山、無錫四城，救市城市已增至5城。 【詳細】

　　   寧波放寬購房資格限制

　　記者5日從寧波市房地產業(yè)協(xié)會內部會議獲悉，寧波市有關部門口頭傳達放寬購房資格限制，未來只查詢個人在擬購房的縣市區(qū)域是否有住房，不再查詢其在戶口所在地是否有住房。 【詳細】

　　   萬科地產回應“看空論”：謹慎樂觀

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關鍵詞：樓市,二手房,房價