過去，購房人買房后，要辦理房產證，往往都是交給開發商數百元由其代辦。而今后，購房人可以很方便地單方自行辦理房產證。昨天，市住建委就《北京市房屋登記工作規范(試行)》修訂稿向社會公開征求意見，其中推出了多項便民政策。

　　過去：開發商收費代辦房產證

　　房屋登記涉及辦理房產證等事項，與百姓生活關系密切。市住建委相關負責人說，修訂后的規范將推出多項便民措施簡化房屋登記程序，提高房屋登記效率和質量。

　　而購房辦理房產證是每個購房人都會遇到的問題。過去購房時，開發商都會要求購房人交納數百元的代辦費，由其代辦房產證。而往往時間會設定在收房后的一年內，大多數開發商會拖到期限的最后才辦下房產證，購房人干著急。

　　今后：購房人可自行辦理房產證

　　市住建委相關負責人說，新建商品房，按規定由開發商先辦理初始登記，然后再為購房人辦理轉移登記，就是辦理每戶的房產證。

　　由于購房人較多，開發商均是分批申請辦理。如果開發商不配合，購房人無法單獨辦理房產證。

　　此次修訂稿規定，開發商完成房屋初始登記后，應當在房屋登記部門辦理房屋轉移登記備案手續，將企業應當提交的身份證明、委托書等申請材料事先一次性提交登記部門。

　　這樣的話，購房人屆時只需持本人身份證件、買賣合同等相關材料即可隨時自行辦理房產證。但房屋地址、面積和價款有變化的，還應當提交與開發商簽訂的補充協議。

　　“這不僅方便了購房人，也減輕了開發商多次協助購房人辦理的負擔。同時還將大大縮減了申請材料的復印數量。”這位負責人說。

關鍵詞：房產證,房屋登記新規