編者按：風云變幻，誰主沉浮？如今的樓市如同好萊塢大片，走勢跌宕起伏，引來前所未有的關注。

　　剛剛過去的春節假期，房地產機構公布了2014年1月份城市房價指數，數據顯示，全國百個城市新建住宅均價1月份環比繼續上漲，已經連續上漲20個月。針對不斷上漲的房價問題，一直被寄予厚望的房產稅頗受關注，但是有報道稱，從上海、重慶試點征收房產稅的效果來看，房產稅對房價的扼制作用并不明顯，相關人士表態稱，未來房產稅試點擴圍還沒有時間表。

　　同時，雖然是春節長假，一些城市的開發商售樓處并沒有閑著。據了解，杭州許多售樓處選擇春節開門營業，不圖賣掉多少套房子，只為圖一個熱鬧，并為節后賣房蓄客。另外，北京公租房市場也傳出新動態，即公租房或將按不同類型人群劃分延長租期，旨在給住房困難群體改善經濟狀況的“成長期”。租房市場方面，隨著節后大量務工求職人員重返北京，租賃需求面臨劇增，北京住房租金將迎來上漲壓力。

　　2月7日錢江晚報：不求成交正月賣房態度第一

　　根據透明售房網顯示，2014年1月31日至2月6日(長假7天)，杭州主城區僅成交2套新房，而2013年的大年初一到初七，杭州主城區共成交新房22套，相比之下，今年春節期間的杭州樓市可謂是冬眠模式。

　　不過，各樓盤售樓處并未因此閑著，許多售樓處選擇春節開門營業，不圖賣掉多少房子，只圖一個熱鬧人氣，討個彩頭，為節后賣房積蓄客源。

　　在商品房龐大庫存的壓力下，越來越多的樓盤加入到“全年無休”的隊伍中。

　　大年初四上午，記者來到錢塘府售樓處，現場沒多少客戶，工作人員倒有四五名。記者以看房者的身份一出現，售樓人員就迎上來，介紹了春節期間推出的認籌優惠，并建議記者玩一下砸金蛋等抽獎活動。

　　據記者了解，綠城和萬科在杭所有項目春節期間大多數都正常營業，只是售樓處的營業時間相對縮短。“只要有人看房，我們就開門，現在市場競爭這么激烈，別人都開始學習綠城春節不放假，我們自己怎么能落后？”在綠城西溪誠園售樓處，一位負責人告訴記者，他們寧愿犧牲自己的休息時間，也不愿漏走一個潛在客戶。

　　據記者不完全統計，至少有20多個樓盤售樓處整個春節假期都不休息，30多個樓盤年初三就開門了，到初六那天，絕大部分樓盤都已經開門迎客。

　　從年初一到年初四，杭州主城區商品房無成交，但在錢塘府一位負責人看來，誠心的態度才是第一位的。“新春伊始，只要來售樓處看房的人多，大家熱鬧熱鬧就行，討個好彩頭。”他認為春節開門更能幫助樓盤準確地找到意向客戶，“也許這幾天未必會下單，但過年還來看房的人，足見購房意向明確。畢竟買房不是小事。所以這幾天我們都開門營業，方便客戶來咨詢。”